죽전도서관·하천 앞 101동 주거, 지상 주차와 역 환승을 본다. 새터마을우미이노스빌(101동)는 경기도 용인시 수지구 현암로 100-6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
현암로에서 버스·마트·식당·죽전도서관 접근에 만족한 평이 있다.
미금·오리·죽전역 이동은 실제 정류장·배차·횡단을 확인한다.
자연·조경
집 앞 하천·산·탄천 연결 산책·남향 채광을 장점으로 꼽는다. 실제 층·향·앞 건물과 계절 소음·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 56세대, 공급 25평대, 지역난방 구성이다. 25평대다. 확장 시 30평처럼 느껴진다는 체감과 실제 전용·공급·서비스 면적은 다르다. 계약 도면·확장·방·수납·창호를 확인한다.
주차
주차 안내는 59대, 세대당 1.05대다.
주차가 생각보다 여유롭다는 평과 지하주차장이 아니라 아쉽다는 평이 있다.
59대 공급과 현재 차량 등록·야간 자리·차단·외부 차량 출입은 별도다.
커뮤니티·상가
도서관·노브랜드 등 주변 시설은 단지 전용이 아니다.
새터마을죽전힐스테이트와는 규모·공동시설·주차·학교 동선이 다르다.
관리와 운영
상시 재활용·관리 응대에 만족한 경험이 있다.
소규모 관리비·실내 방음·보일러·배관·창호 수선은 현행 부과·기록으로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·학원가 접근과 현재 주소별 배정·입학·도로 횡단은 별개다.
역으로 걷는 길과 아이의 실제 통학 길을 나눠 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 새터마을우미이노스빌(101동) | 새터마을우미이노스빌(201동) | 내대지마을우미이노스빌6차 | 꽃메마을금강 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 |
| 입주·준공 | 2004-12 | 2004-12 | 2004-12 | 2004-09 |
| 주택형 선택 | 25평대 | 25평대 | 25평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.0 | 1.03 | 1.02 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 56 | 59 | 59 | 120 |
vs 새터마을우미이노스빌(201동) — 죽전동의 대안
새터마을우미이노스빌(201동)는 죽전동 59세대 단지다.
25평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내대지마을우미이노스빌6차 — 죽전동의 대안
내대지마을우미이노스빌6차는 죽전동 59세대 단지다.
25평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 꽃메마을금강 — 죽전동의 대안
꽃메마을금강는 죽전동 120세대 단지다.
24평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
101동 56세대와 비교 후보 201동·다른 우미 단지의 규모·관리·시설을 혼동하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
하천·마트·도서관이 가까운 편리함과 지상 주차·역 환승은 함께 볼 조건이다. 확장 체감만으로 실제 면적·관리비를 판단하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 도서관·마트
- 자연: 하천·탄천 산책
- 구조: 넓은 확장 체감
"지하주차장이 아닌것만 빼면 아주 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하주차 부재
- 규모: 소규모 관리 확인
- 교통: 환승·횡단 확인
토론[편집]
Q. 101동과 201동은 같은 규모입니까?
A. 이 문서는 101동 56세대 기준입니다.
201동·다른 우미 단지의 세대수·관리·주차·시설을 따로 확인해야 합니다.
Q. 확장하면 실제 30평 아파트입니까?
A. 30평처럼 넓게 느꼈다는 경험입니다.
실제 전용·공급·서비스 면적과 확장 상태를 도면·공부로 확인해야 합니다.