BRT·새롬·나성 상권과 대형 집, 공용비. 새뜸14단지더샵힐스테이트는 세종특별자치시 새롬로 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
BRT까지 약5분·옆 시내버스를 이용한 경험이 있다.
실제 정류장·횡단·대기·오송역 등 목적지별 환승·통근을 비교한다.
자연·조경
조용한 단지·주변 산책길을 좋아한다.
상권이 가까운 점과 실제 집 소음·창·층·방향·가림·조망을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 222세대, 공급 39·43·51평대, 지역난방 구성이다. 39·43·51평 다섯 동222세대다. 실제 타입별 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 394대, 세대당 1.77대다.
394대·세대당1.77대와 넓은 칸·자리 만족이 있다.
두 대 무료라는2026년 경험은 현재 등록·방문·추가 차량·충전·연결·출차 규정과 비교한다.
커뮤니티·상가
단지 게스트하우스와10·11단지 운동·독서 시설 이용에 대한 주민 설명이 있다.
현재 공동 이용 권한·예약·요금·회원·운영과 주변 점포 영업을 확인한다.
관리와 운영
교통·상권·주차·조용함 만족과 관리비 부담 의견이 있다.
실제 면적·계절·공용시설 비용·관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
나성·새롬 학원가까지5~10분이라는 경험이 있다.
최신 학교 배정·교문·횡단·보육 입소·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 새뜸14단지더샵힐스테이트 | 도램12단지모아엘가에듀힐 | 새뜸9단지예미지 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 새롬동 | 도담동 | 새롬동 |
| 입주·준공 | 2017-04 | 2014-09 | 2017-04 |
| 주택형 선택 | 39·43·51평대 | 32·37평대 | 39·41·43·45·49평대 |
| 주차 공급 | 1.77 | 1.43 | 1.7 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 222 | 190 | 200 |
vs 도램12단지모아엘가에듀힐 — 도담동의 대안
도램12단지모아엘가에듀힐는 도담동 190세대 단지다.
32·37평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새뜸9단지예미지 — 새롬동의 대안
새뜸9단지예미지는 새롬동 200세대 단지다.
39·41·43·45·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
백화점 부지·장터 기대를 현재 개점으로 쓰지 않고 실제 운영·사업 단계를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
외식과 학원 이용 때 차 없이 움직이는 생활을 좋아한다.
대형 집·소규모 단지의 공용비와 다른 단지 시설 이용 조건을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: BRT·옆 시내버스다.
- 생활: 나성·새롬 상권이다.
- 주차: 세대당1.77대다.
"단지가 조용합니다. 나성동과 가깝고 BRT접근성이 좋아 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 비용: 공용 관리비다.
- 조망: 호실별 가림이다.
- 시설: 다른 단지 이용 조건이다.
토론[편집]
Q. 10·11단지 시설을 항상 이용합니까?
A. 이용 경험과 현재 공동 운영 조건은 다릅니다.
회원·출입·예약·요금을 확인해야 합니다.
Q. 차량 두 대가 항상 무료입니까?
A. 과거 주민 설명과 현재 등록 규정은 다를 수 있습니다.
차량별 요금·등록·방문 조건을 확인해야 합니다.