전포213세대, 일부 발코니와 집별 수리. 삼정코아는 부산시 부산진구 동천로 134의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동천로134의 삼정코아다.
부전역·서면·시장·마트·전포초·송상현광장·시민공원 방향 생활과 청아리치타운의 다른 타입·규모·동선을 비교한다.
실제 출입·횡단·출구·배차·출근·장보기를 살핀다.
자연·조경
공원 산책·역 접근 만족과 앞 야간 영업 소리 불편이다.
실제 층·향·가림·햇빛·창호·환기·밤 소리를 확인한다.
옆집이 조용했던 경험을 방음 성능 확정으로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 213세대, 공급 10·16·18·7·8·9·11·12·13·14평대, 개별난방 구성이다. 7~18평대 여러 소형 타입이다. 일부 발코니 집의 만족과2025년 다른 매물6곳을 보며 장판·벽지·노후 상태가 달랐다는 경험이 있다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·가구·발코니·가전·개별난방·창호·배관·누수·보수를 비교한다.
주차
주차 안내는 92대, 세대당 0.43대다.
92대·0.43대다.
현재 아파트·상가 구획·기계 규격·차종·등록·방문·다차량·요금·운영·점검·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점·카페·음식점·부전시장·마트·공원 접근을 좋아한다.
현재 영업·품목·배송·진료·공용시설·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
과거 백화점·마트 이름과 현재 영업을 구분한다.
관리와 운영
친절한 경비·연식 대비 청결 만족과2019년 개미 때문에 이사한 경험,2023년 벌레가 없었다는 의견이 다르다.
현재 방역·청소·승강기·소방·배수·방수·배관·누수·가전·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
옆 전포초 접근과 실제 학생별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한 번 살았던 발코니 집은 좋았지만 다시 보니 다른 집들은 수리 상태가 달랐다는 생활이다.
같은 건물이라도 실제 도면·발코니·장판·벽지·방역·가전·밤 소리를 함께 비교한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 부전·서면·시장·공원이다.
- 집: 일부 발코니·소형 선택이다.
"베란다 있는 호수는 거의 없었고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리: 집별 수리·방역 차이다.
- 환경: 앞 야간 영업 소리다.
토론[편집]
Q. 모든 집에 발코니가 있습니까?
A. 일부 집의 경험입니다.
실제 계약 타입·도면·발코니·전용면적·수납·창호·수리를 확인해 주세요.
Q. 연식은 같으니 집 상태도 비슷합니까?
A. 2025년 매물을 여러 곳 본 경험에서 차이가 있었습니다.
실제 벽지·장판·가전·배관·누수·방역·밤 소리를 확인해 주세요.