삼성창조캠퍼스에서 산책하고 가까운 학교·마트를 이용했다는 주민이 있다.
침산동 중앙대로570의 삼정그린코아는 생활 편의와 대로·상가 소리를 함께 살필 주상복합이다.
넓은 발코니와 지하주차장 연결에 만족한 경험이 있는 반면 주차·식당 냄새·차량 소리는 아쉬움으로 언급된다.
학교와 장보기 동선뿐 아니라 실제 창 방향도 중요하다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 대구역·시내와 주변 마트·병원·은행을 이용했다.
대구역에서 대경선을 이용한 출퇴근 경험도 있다.
집에서 역 출입구까지 보행·횡단과 실제 열차 배차를 확인해야 한다.
침산네거리 중심 학원가와는 조금 떨어졌다는 의견도 있다.
자연·조경
삼성창조캠퍼스는 침산동의 복합 공간이다.
주민은 길 건너에서 저녁 산책과 반려견 산책을 즐겼다.
현재 출입·반려동물 규칙과 횡단보도·야간 조명을 확인해야 한다.
신천까지 산책했다는 경험은 단지 바로 안의 산책로와 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
305세대·2개 동, 공급면적 기준 30~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 앞뒤 발코니와 보조주방의 작은 싱크대를 편하게 썼다는 주민이 있다. 실제 타입·확장·설비 유지와 창호·환기·수납을 확인해야 한다. 열린 전망에 만족한 경험도 있으나 고가도로·앞 건물을 향한 시야는 층별로 다르다.
주차
등록 주차는 376대·세대당1.23대다.
다른 단지보다 편하다는 의견과 부족하다는 의견이 함께 있다.
지하주차장에서 승강기로 바로 연결되어 좋았다는 경험이 있다.
해당 동 연결 층과 상가·세대 구획·등록 규칙을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
도색과 깨끗한 관리에 만족한 주민이 있다.
현재 공용부 수선·승강기 점검과 놀이터·아이 놀이 공간을 확인해야 한다.
일부 동 아래 식당 소리와 저녁 음식 냄새를 경험한 의견도 있어 영업 시간에 방문해 볼 만하다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 뒤쪽 옥산초등학교로 큰길을 건너지 않고 등교한 경험을 좋아했다.
최신 배정·학교 교문까지 길과 차량 교차는 별도 확인해야 한다.
주변 중·고 선택이나 성별에 따른 진학을 당연한 배정으로 서술할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
강북화성파크드림, 건영하이츠, 침산푸르지오3차, 산격양우내안애, 강북화성파크드림와이드를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼정그린코아(주상복합) | 강북화성파크드림 | 건영하이츠 | 침산푸르지오3차 | 산격양우내안애 | 강북화성파크드림와이드 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 침산동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 | 산격동 | 태전동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 47평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~34평 | 33~47평 | 25~35평 | 32~34평 | 24~48평 | 33~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2007년 | 2002년 | 2004년 | 2009년 | 2008년 |
vs 강북화성파크드림 — 태전동에서 고르는 집
강북화성파크드림는 33~47평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 칠곡중앙대로 312이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 건영하이츠 — 침산동에서 고르는 집
건영하이츠는 25~35평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산로 158이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 침산푸르지오3차 — 침산동에서 고르는 집
침산푸르지오3차는 32~34평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산남로 130이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 산격양우내안애 — 산격동에서 고르는 집
산격양우내안애는 24~48평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 동북로 131이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 강북화성파크드림와이드 — 태전동에서 고르는 집
강북화성파크드림와이드는 33~49평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 태전로3길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
초등학교에 혼자 다니기 시작한 아이가 자라는 동안 같은 통학길을 이용했다는 주민이 있다.
학교의 직선거리보다 실제 길을 오래 반복한 경험이 평가에 남았다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·마트·의료·철도 접근과 캠퍼스 산책, 발코니·보조주방·지하주차장 연결을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
대로·상가 소리와 음식 냄새, 주차·놀이 공간 부족, 중심 학원가까지 거리가 언급된다.
동과 창 방향에 따라 체감이 다를 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 학교까지 큰길을 건너야 하나요?
A. 옥산초로 큰길을 건너지 않고 다녔다는 주민 경험이 있습니다.
현재 배정과 실제 교문·통학 경로를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장 연결이 편한가요?
A. 승강기로 바로 연결되어 좋았다는 주민이 있습니다.
해당 동의 주차 층·출입구와 상가 차량 구획을 직접 확인하시는 편이 좋습니다.