신정동 삼성쉐르빌2(주상복합) 아파트

목동초·목동중 접근과 발코니·공용시설을 좋아하는 주상복합이다. 삼성쉐르빌2는 넉넉한 주차 총량과 좁은 진입·공용비를 함께 비교해야 한다.

양천구 신정동, 1개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평 계열이며 지역난방 방식이다.

170

세대 구성

발코니

공간 특징

지역난방

난방 방식

2.55대

주차 비율

위치

거리뷰 — 삼성쉐르빌2(주상복합)

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]

목동동로 177에 자리한다.

오목교역·마트·백화점·학원·상점 접근을 좋아한다.

역 보행은 약 7~10분으로 다르게 표현되므로 실제 출입구·횡단·출퇴근 시간을 확인해야 한다.

주변 학원가 분위기와 조용한 거주 경험을 좋아한다.

큰 단지 산책로가 부족하다는 의견도 있어 옥외정원·외부 산책 동선과 창의 향·풍경을 나누어 살펴야 한다.

29~71평 계열로 타입 선택이 다양하며 지역난방 구성이다.

주상복합의 발코니·맞바람을 좋아한다.

층간소음을 적게 느낀 개인 경험을 구조 성능 보장으로 바꾸지 않고 실제 도면·가구·창호·누수·배관·옵션을 확인해야 한다.

434대, 세대당 2.55대다.

주차장 여유에 만족하는 의견이 있지만 입구·통로는 좁다는 지적도 있다.

차량 폭·회전·진출입·등록·승강기 연결을 직접 확인해야 한다.

헬스·골프·독서실 등 공용시설과 깔끔한 관리를 좋아한다.

시설 이용료가 공용비에 포함되어 부담이 적다는 의견과 일반 아파트보다 비싸다는 의견이 함께 있다.

현재 포함 항목·운영·보수·승강기 상태를 확인해야 한다.

1차 수영장은 2차의 당연한 이용 시설로 보지 않는다.

목동초·목동중과 학원 접근을 반복적으로 좋아한다.

가까운 교문과 해당 주소 배정은 구분하고 실제 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

비교 항목	삼성쉐르빌2(주상복합)	목동가든스위트(주상복합)	부영그린타운2차(주상복합)	목동트라팰리스웨스턴에비뉴(주상복합)	부영그린타운1차(주상복합)	동문굿모닝탑(주상복합)	대림아크로빌(주상복합)	벽산미라지타워(주상복합)
평형 선택폭	29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평	48·58·60·73·74평	29·33·40·43·45·50·52·53·54·55·57·58·60·63·64·72·76평	42·47·48·55·60·61·66·79·89평	48·53·59평	48·50·51·61평	38·56·60평	46·49·51평
대표 평형	56평	48평	45평	47평	48평	61평	60평	51평
세대당 주차	2.55대	1.9대	2.43대	3.4대	1.55대	1.64대	1.56대	2.18대
난방 방식	지역난방	지역난방	지역난방	지역난방	지역난방	지역난방	지역난방	지역난방
주거 형식	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합
입주·연식	2004.03	1999.12	2000.05	2009.01	1999.05	2003.09	2003.02	1999.03
생활권	신정동	목동	목동	목동	목동	신정동	신정동	목동