목동 학원·상권과 큰 평형을 보는 주상복합이다. 대림아크로빌은 지정주차·실내 공간에 만족하는 주민이 있고 방향별 난방·환기를 살펴야 한다.
양천구 신정동, 2개 동·244세대의 주거단지다. 공급평형은 38·56·60평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
목동서로 401에 자리한다.
앞쪽 버스와 마트·관공서·학원을 이용한다.
철도역은 추가 보행·버스가 필요하다는 경험이 있어 실제 환승·대기를 확인해야 한다.
자연·조경
신트리·양천공원 방향 산책을 좋아한다.
일요일 주변 종교시설 차량으로 번잡했다는 경험과 실제 보행·차량 시간을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·56·60평 지역난방 구성이다. 베란다·수납과 조용한 실내를 좋아하지만 동향 방의 추위·주방 환기가 아쉽다는 경험도 있다. 실제 방향·이중창·평면을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 383대, 세대당 1.56대다.
세대별 지정 한 자리의 편의를 좋아하는 반면 2대 이상·늦은 귀가는 불편할 수 있다는 경험이 있다.
현재 배정·구역 규정을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지하 캐비닛·헬스·주민시설 자료가 있다.
지하 깊은 층·주민시설을 이용하는 승강기가 제한적이라는 경험과 실제 보관·시설 자격을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
목동 뒤쪽 학원가와 주변 학교 생활을 좋아한다.
실제 중학교 배정·학원 이동은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대림아크로빌(주상복합) | 삼성쉐르빌2(주상복합) | 목동트윈빌(주상복합) | 삼성쉐르빌1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38·56·60평 | 29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평 | 26·38·40·42·46·50·51·55·56·57·58·60·61·63·72·78·80·82평 | 26·28·32·35·40·42·44·46·53·54·56·59·60·68·69·70·72·74·76·78·80·82·88평 |
| 대표 평형 | 60평 | 56평 | 58평 | 59평 |
| 세대당 주차 | 1.56대 | 2.55대 | 2.04대 | 2.48대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2003.02 | 2004.03 | 2000.04 | 2003.04 |
| 생활권 | 신정동 | 신정동 | 목동 | 신정동 |
vs 삼성쉐르빌2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성쉐르빌2(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평 계열이다.
이 단지의 38·56·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.55대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동트윈빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
목동트윈빌(주상복합)는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·38·40·42·46·50·51·55·56·57·58·60·61·63·72·78·80·82평 계열이다.
이 단지의 38·56·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.04대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성쉐르빌1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성쉐르빌1(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·32·35·40·42·44·46·53·54·56·59·60·68·69·70·72·74·76·78·80·82·88평 계열이다.
이 단지의 38·56·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.48대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
244세대의 집이다.
일부 층 정원 이용·내부 벽 변경에 관한 주민 설명은 전용 사용권·구조 변경 허가를 뜻하지 않으므로 실제 도면·규정으로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 큰 평형·수납
- 지정주차 경험
- 학원·상권 생활
- 공원·주민시설
단점·유의점
- 주방·복도 환기
- 방향별 겨울 체감
- 추가 차량 주차
- 시설 승강기 대기
토론[편집]
Q. 남향 방이 따뜻하면 동향 방도 같습니까?
A. 베란다·이중창·외벽 조건이 다를 수 있습니다.
실제 방별 창호·방향과 겨울 난방을 확인하셔야 합니다.
Q. 정원이 있으면 세대 전용으로 씁니까?
A. 공간의 위치와 전용 사용권은 다릅니다.
계약 도면·등기와 관리 규정으로 실제 권한을 확인하셔야 합니다.