삼산 중심 상권과 큰 평면을 함께 보는 삼산대성스카이렉스다. 삼산로303의268세대 주상복합으로, 같은 건물의 상가·오피스텔과 아파트 조건을 구분한다.
1. 도심 생활 편의[편집]
주민은 백화점·터미널·농수산물시장과 음식점 등을 걸어서 이용하는 점을 좋아한다.
실제 자주 가는 상점의 현재 영업과 횡단 경로를 확인한다.
중심지의 편리함과 교통 혼잡·밤 시간 환경도 함께 비교한다.
2. 큰 평면과 창호[편집]
268세대·2개 동, 공급면적 기준 47~97평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 면적을 선택할 수 있는 만큼 방 크기·수납·가구 배치와 냉난방·관리비를 실제 타입별로 살핀다. 넓은 공급면적과 주거전용면적을 구분한다. 오래된 집의 욕실·주방·창호와 내부 수리 범위도 확인한다.
2023년 한 주민은 번화가지만 문을 닫으면 조용하다고 평가했다.
이 경험이 모든 집의 창호·층간 방음을 뜻하지는 않는다.
창을 열고 닫은 상태와 저녁 시간에 희망 집의 소리를 살핀다.
3. 주차와 용도별 운영[편집]
수집된 전체 주차는 751대, 아파트 세대수로 나눈 값은 2.8대다.
주상복합 전체 대수와 실제 아파트 전용·공유 구획을 구분한다.
2020년 주차가 편했다는 후기가 있지만 모든 가구의 차량 여러 대 등록 권리를 보장하지 않는다.
현재 아파트·오피스텔·상가의 출입구·차량 등록·추가 요금·승강기와 관리비 배분을 확인한다.
넓은 주차 수치만으로 상가 혼잡이나 집까지 이동을 판단하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
웰츠타워(주상복합), 극동스타클래스(주상복합), 대공원롯데인벤스가, 태화강풍림엑슬루타워(주상복합), 두산위브더제니스(주상복합), 대공원월드메르디앙를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼산대성스카이렉스(주상복합) | 웰츠타워(주상복합) | 극동스타클래스(주상복합) | 대공원롯데인벤스가 | 태화강풍림엑슬루타워(주상복합) | 두산위브더제니스(주상복합) | 대공원월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼산동 | 무거동 | 신정동 | 옥동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 |
| 작은 면적 선택 | 47평부터 | 33평부터 | 49평부터 | 32평부터 | 49평부터 | 44평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 97평까지 | 49평까지 | 85평까지 | 89평까지 | 88평까지 | 94평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 47~97평 | 33~49평 | 49~85평 | 32~89평 | 49~88평 | 44~94평 | 34~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.8대 | 세대당 1.63대 | 세대당 2.77대 | 세대당 1.92대 | 세대당 2.72대 | 세대당 2.09대 | 세대당 1.85대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2007년 | 2009년 | 2006년 | 2011년 | 2010년 | 2008년 |
vs 웰츠타워(주상복합) — 무거동에서 고르는 집
웰츠타워(주상복합)는 33~49평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대학로 164이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
vs 극동스타클래스(주상복합) — 신정동에서 고르는 집
극동스타클래스(주상복합)는 49~85평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 번영로 223이며, 주차 확보량은 세대당 2.77대다.
vs 대공원롯데인벤스가 — 옥동에서 고르는 집
대공원롯데인벤스가는 32~89평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대공원로141번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.92대다.
vs 태화강풍림엑슬루타워(주상복합) — 신정동에서 고르는 집
태화강풍림엑슬루타워(주상복합)는 49~88평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 봉월로 167이며, 주차 확보량은 세대당 2.72대다.
vs 두산위브더제니스(주상복합) — 신정동에서 고르는 집
두산위브더제니스(주상복합)는 44~94평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신정로203번길 61이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
vs 대공원월드메르디앙 — 신정동에서 고르는 집
대공원월드메르디앙는 34~57평 구성이어서 이 단지의 47~97평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대공원로 207이며, 주차 확보량은 세대당 1.85대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 세대당2.8대면 모두 아파트 전용인가요?
A. 수집된 전체 대수를 아파트 세대수로 나눈 값입니다.
실제 전용·공유 구획과 차량 등록 규칙을 확인해 주세요.
Q. 번화가인데 조용한가요?
A. 문을 닫으면 조용하다는 주민 경험이 있습니다.
희망 집의 창호·방향과 밤 시간 소리를 확인해 주세요.