하당 상권·의료시설과 학교 접근을 좋아한 19평 단지다. 비파3차는 백년대로337번길9의 510세대 주거다.
주민은 도보 생활과 관리·조용함을 좋아했다.
작은 면적과 오래된 설비·적은 주차 확보량은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 상동 생활권[편집]
마트·병원·은행·편의점과 상권을 걸어 이용하기 편했다는 의견이다.
실제 영업·진료와 보행·횡단 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기를 좋아한 경험이다.
실제 창 방향별 채광·앞 건물·도로 소리와 산책 경로를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 소형 면적과 난방[편집]
세대 구성과 집
510세대·3개 동, 공급면적 기준 19~19평 구성이다. 중앙난방을 사용한다.
작은 집의 공간이 아쉽다는 의견이다.
실제 가구원 수·가구 배치·수납·세탁 동선과 창호·환기·배관을 확인해야 한다.
소음에 대한 질문만으로 실제 전달음 상태를 단정할 수 없다.
주차
확보량은 세대당 0.38대다.
실제 등록·귀가 시간대의 자리와 차량 통행·합법적인 대체 주차 조건을 확인해야 한다.
관리와 운영
기본적인 관리가 잘된다는 경험이다.
중앙난방의 운전·요금 배분과 공용 설비·수거·출입·수리 이력을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원[편집]
학교·학원 접근을 좋아한 의견이다.
실제 배정과 등하교 횡단·학원 이동은 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
비파1차, 비파2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 비파3차 | 비파1차 | 비파2차 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상동 | 상동 | 상동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 11평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 19평까지 | 19평까지 | 19평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~19평 | 11~19평 | 19~19평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.38대 | — | — |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1991년 | 1992년 |
vs 비파1차 — 상동에서 고르는 집
비파1차는 11~19평 구성이어서 이 단지의 19~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 백년대로337번길 35이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 비파2차 — 상동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 19~19평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전라남도 목포시 백년대로337번길 23이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 상동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민의 2021년 재개발 가능성 질문은 공식 사업 추진·인가의 근거가 아니다.
6. 여담 — 작은 집과 넓은 생활 반경[편집]
작은 면적이어도 상권이 가까워 편했다는 경험이다.
실제 필요한 방·수납과 도보 생활의 편의를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 상권: 장보기·의료 이용의 만족이다.
- 학교: 학교·학원 접근 경험이다.
- 관리: 청결·조용함을 좋아했다.
단점·유의점
- 면적: 가구·수납 선택을 봐야 한다.
- 주차: 적은 확보량 확인이 필요하다.
- 설비: 난방·배관·수리 이력을 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 재개발이 예정돼 있나요?
A. 주민의 가능성 질문만으로 공식 진행을 단정할 수 없습니다.
해당 단지의 공식 고시와 인가 여부를 확인하셔야 합니다.
Q. 중앙난방 이용 조건은 어떤가요?
A. 난방 방식은 중앙난방입니다.
실제 운전 시간·요금 배분·설비 점검과 해당 집의 난방 상태를 확인하시는 것이 좋습니다.