상동500세대, 생활 중심과 밤 주차·복도음. 비파1차는 전라남도 목포시 백년대로337번길 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
백년대로337번길35 상동845의 비파1차다.2·3차와 주소·관리 범위를 구분한다.
병원·마트·행정복지센터·식당·터미널·버스 방향 실제 출입·횡단·보도·배차·장보기·출퇴근을 비교한다.
주거 조건을 비교할 때는 목포시 상동의 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(주상복합) 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
편의시설·먹거리·여름 시원함·조용함 만족과 복도·위아래 방음 불편이 있다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·환기·상가·도로·이웃 소리를 확인한다.
냉방 없이 지냈다는 한 집 경험을 전 세대 성능으로 적용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 500세대, 공급 19·11평대, 개별난방 구성이다. 11·19평대·복도식이다. 개별난방 관리 안내와 실제 집 보일러·가스·난방 고지서를 맞춘다. 실제 전용·방·욕실·도면·수납·가구·가전·창호·단열·급배수·누수·수리·방충을 확인한다. 수리한 집과 단지 전체 리모델링을 구분한다.
주차
2024년 밤9시 뒤 어려움·공간 부족 경험이다.
실제 구획·등록·방문·다차량·차종·귀가·회전·출차·짐·집 연결을 확인한다.
다른 차수의 주차 대수를 옮기지 않는다.
커뮤니티·상가
병원·마트·동사무소·식당·학교 접근을 좋아한다.
현재 영업·진료·품목·배송·시설 개방·대상·시간·요금을 확인한다.
과거 점포 이름은 현재 영업과 구분한다.
관리와 운영
2021년 공동 출입 통제 아쉬움·2024년 라인별 승강기 대수가 이용 세대에 비해 적다는 불편이다.
한 라인의1대를 단지 전체 승강기 대수로 표시하지 않는다.
현재 출입·검사·대기·청소·방역·소방·배출·급배수·방수·창호·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교와 실제 주소별 배정·교문·대로·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 구분한다.
작은 집에 여러 가족이 살기 좋다는 평가는 인원·도면별이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 비파1차 | 비파3차 | 비파2차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 상동 | 상동 | 상동 |
| 입주·준공 | 1991-10 | 1993-09 | 1992-09 |
| 주택형 선택 | 19·11평대 | 19평대 | 19평대 |
| 주차 공급 | — | 0.38 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 500 | 510 | 500 |
vs 비파3차 — 상동의 대안
비파3차는 상동 510세대 단지다.
19평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 비파2차 — 상동의 대안
비파2차는 상동 500세대 단지다.
19평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
좋은 위치와 낮게 느낀 비용이 있어도 늦은 귀가·승강기 대기·복도음은 따로 본다.
난방·가스·관리비는 현재 해당 집의 설비와 사용량을 기준으로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·병원·행정·식당이다.
- 집: 소형·수리 선택이다.
"주차는 9시넘어서는 힘들어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이용: 밤9시 주차·승강기다.
- 집: 복도음·층간음·출입이다.
토론[편집]
Q. 엘리베이터1대가 단지 전체 대수입니까?
A. 해당 라인 이용 불편과 전체 대수는 다릅니다.
실제 동·라인·대기·검사 이력을 확인해 주세요.
Q. 재건축 질문이 있으면 사업이 확정입니까?
A. 질문과 실제 인가·계획은 다릅니다.
최신 공식 고시·사업 문서를 확인해 주세요.