산하245세대, 바다·학교와 태풍 누수 이력. 블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 울산시 북구 화암7길 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
산하동 화암7길5의 블루마시티효성해링턴플레이스1단지다.
같은245세대2단지와 주소·동 배치를 구분한다.
중앙공원·해변·중심상가·학교 접근이 호평이며 대중교통이 불편하다는 경험도 있다.
자연·조경
일부 집의 바다·일출·채광을 좋아한다.2020년 태풍 마이삭 때 거실·작은방 창가로 빗물이 들어와 장시간 닦았고 보수를 받지 못했다는 강한 불편이 있다.
다른 집의 태풍 피해가 없었다는 경험과 구분하고 창호·외벽·방수·누수·보수 내역을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 245세대, 공급 25·29·33평대, 개별난방 구성이다. 25·29·33평대다.4베이·팬트리·수납을 좋아한 경험과 작은 타입 세탁실 사용 불편이 엇갈린다. 실제 타입·확장·세탁기 치수·배수·실내 소리·창호·수리 범위를 확인한다. 넓은33평대 평가를 모든 타입에 적용하지 않는다.
주차
주차 안내는 280대, 세대당 1.14대다.
280대·1.14대다.
편하다는 의견과 늦게 빈자리가 없어 바깥 공터에 댔다는 경험이 함께 있다.
주변 공터 이용 후기가 현재 합법적인 등록·주차 권리를 보장하지 않는다.
실제 구획·귀가·출차·차량 조건을 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·바닷가·상가와1단지 운동시설 이용 이야기가 있다.
실제 운영·등록·요금·개방을 확인한다.2020년 커뮤니티·조경이 아쉽다는 경험과 주변 대단지 시설을 혼합하지 않는다.
관리와 운영
동별 승강기 한 대라 점검·택배 때 대기가 생긴다는 경험이 있다.2020년 태풍 뒤 누수 보수 대응·기록과 현재 검사·방수·소방·공용부 운영을 확인한다.
바람 부는 날 최상층 공명음과 심한 발망치 전달음 경험도 집별로 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
강동초·중·고 접근을 주민이 좋아한다.
실제 주소별 배정·교문·보도·횡단·봉사 운영·학원·귀가로 확인한다.
학교 근접과 모든 날의 안전 보장은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 | 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 |
|---|---|---|
| 생활권 | 산하동 | 산하동 |
| 입주·준공 | 2017-02 | 2017-02 |
| 주택형 선택 | 25·29·33평대 | 25·29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.14 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 245 | 245 |
vs 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 — 산하동의 대안
블루마시티효성해링턴플레이스2단지는 산하동 245세대 단지다.
25·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
바다 전망을 좋아하면서도 태풍 누수·생활음·승강기를 불편하게 경험한 집이 있다.
같은 단지의 다른 타입·동·시기 평가를 덮어쓰지 않고 실제 집에서 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 바다·공원·학교·상권이다.
- 공간: 일부4베이·팬트리다.
"창가에 작은방1. 작은방2. 거실에빗물이 다 샙니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보수: 태풍 누수·창호 이력이다.
- 집: 생활음·세탁실·승강기다.
토론[편집]
Q. 다른 집이 태풍 피해가 없으면 이 집도 괜찮습니까?
A. 창가 누수와 보수 불편을 겪은 집도 있습니다.
해당 호수의 창호·방수·누수·보수·검수 기록을 확인해 주세요.
Q. 승강기가 한 대면 점검 때도 이용할 수 있습니까?
A. 점검·택배 때 대기 불편 경험이 있습니다.
해당 동의 운행·점검·계단·짐 운반 동선을 확인해 주세요.