부곡동18~27평 저층 주거, 산바람과 심한 언덕·실제 주차를 본다. 부곡전원는 경상북도 김천시 가메실길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가메실길62에서 언덕이 심해 오르기 힘들었다는 경험이다.
실제 경사·계단·정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지·현관 동선을 확인한다.
자연·조경
산 가까운 공기·시원함에 만족했다.
사계절 시원하다는 체감과 실제 층·향·차폐·볕·창호·단열·바람·소리를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 149세대, 공급 18·20·22·27평대, 개별난방 구성이다. 18·20·22·27평대의4~5층 구성이다. 실제 호수 전용 면적·도면·방·수납·확장·계단·창호·환기·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
총량·비율 안내가 없다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·경사 진입·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 부곡동 부곡우방타운과 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
산길·주변 생활시설과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·계단·장기수선·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
여름 시원함에서 겨울 난방 성능을 추정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·가메실길 횡단·경사·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
언덕을 오르는 수고와 산바람의 시원함이 같은 위치의 다른 경험이었다.
짐을 들고 귀가하는 길·계단·겨울 집 상태를 함께 볼 부분이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산공기 만족
- 여름: 시원함 체감
- 선택: 18~27평 구성
"언덕이 심하지만 공기좋고 살기좋아요^^", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 심한 언덕
- 주차: 실제 공급·등록
- 연식: 집·공용부 수선
토론[편집]
Q. 시원하다는 평이면 겨울도 편합니까?
A. 여름 체감과 겨울 성능은 다릅니다.
해당 집 향·창호·단열·외풍·난방·고지를 확인해야 합니다.
Q. 언덕은 현관까지 이어집니까?
A. 개별 출입문·동·층에 따라 다를 수 있습니다.
실제 정류장·귀가·경사·계단·짐·유모차 동선을 확인해야 합니다.