마트·운동시설 접근, 오래된24평 집의 주차를 볼 단지다. 보경그린은98세대의 단지다.
북구 화명동, 1개 동·98세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
화명동 금곡대로200번길63에 있다.
여러 마트·스포츠센터·필라테스 등 주변 시설 접근을 평가한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·경사·장보기·귀가를 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
특정 주민의 동네 인상과 객관적 환경·안전 판정은 다르다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간의 볕·바람·소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 한 동의 개별난방 구성이다.
오래된 집이라는 경험이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는41대·세대당0.41대다.
공간 부족 경험이 있어 현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 보경그린 | 벽산그린타운3차 | 구포동성가든타워(주상복합) | 에이스타운 | 삼경장미 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·24·27·33평 | 27평 | 24·29·33·34평 | 26·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 27평 | 24평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.41대 | 0.52대 | 0.74대 | 0.64대 | 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.08 | 1993.09 | 1995.07 | 1997.11 | 1995.02 |
| 생활권 | 화명동 | 구포동 | 구포동 | 구포동 | 구포동 |
vs 벽산그린타운3차 — 평형과 주차의 차이
벽산그린타운3차는 구포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·27·33평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 구포동성가든타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구포동성가든타워(주상복합)는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 에이스타운 — 평형과 주차의 차이
에이스타운는 구포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33·34평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼경장미 — 평형과 주차의 차이
삼경장미는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
운동시설이 가깝다는 경험은 단지 전용 커뮤니티와 다르다.
금곡대로200번길63·98세대의 실제 집·현재 영업·주차 운영을 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트 접근 경험이다
- 주변 운동시설이다
- 24평 구성이다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이다
- 노후 설비 수선 차이다
- 외부 시설 운영은 별도다
토론[편집]
Q. 스포츠센터가 단지 시설입니까?
A. 주변 시설 접근 경험이며 단지 전용 시설과 다릅니다.현재 영업·출입·예약·보행 경로와 이용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 세대마다 가능합니까?
A. 등록 비율은세대당0.41대이며 공간 부족 경험도 있습니다.현재 구획·추가차·방문·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.