등산로·학교와 덕천 교통, 경사·주차를 볼 오래된 집이다. 덕천한라는141세대의 단지다.
북구 덕천동, 1개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 25·29·30·31·32·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
덕천동 덕천로52번길20에 있다.
덕천역·버스·편의점 접근을 평가한다.
후기 보행 시간은 실제 출입구·경사·횡단·배차·장보기·짐·귀가 경로에 따라 다르다.
자연·조경
등산로 바로 아래 트레킹 접근과 층간 소음 불편 적음의 경험이다.
기둥식이라는 인상만으로 차음을 보장하지 말고 층·향·창·앞 가림·도로·이웃 생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·29·30·31·32·34평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는73대·세대당0.51대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·경사·통로·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
재활용 상시 배출과 종이류 지정 요일의 편의·관리 만족이다.
현재 품목별 시간·장소·출입·승강기·피난·청소·급수·외벽·공용 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 가까움에 만족한 경험이다.
현재 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 덕천한라 | 벽산그린필드2차 | 구포대우 | 백양 | 유림2차(유림) | 벽산그린필드1차 | 태평양 | 곡산 | 벽산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·29·30·31·32·34평 | 24·31·34평 | 25·27·30평 | 21·25·27·29평 | 32·37·43·54평 | 28·31·44평 | 26·28·29평 | 31평 | 29·30·31평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 27평 | 29평 | 32평 | 28평 | 26평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.51대 | 0.77대 | 0.45대 | 0.37대 | 1.09대 | 0.71대 | 0.39대 | 0.45대 | 0.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.09 | 1993.02 | 1992.10 | 1992.07 | 1994.12 | 1992.07 | 1992.09 | 1992.12 | 1992.12 |
| 생활권 | 덕천동 | 구포동 | 구포동 | 구포동 | 금곡동 | 구포동 | 구포동 | 구포동 | 덕천동 |
vs 벽산그린필드2차 — 평형과 주차의 차이
벽산그린필드2차는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·34평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 구포대우 — 평형과 주차의 차이
구포대우는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·30평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 백양 — 평형과 주차의 차이
백양는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·27·29평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.37대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림2차(유림) — 평형과 주차의 차이
유림2차(유림)는 금곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37·43·54평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산그린필드1차 — 평형과 주차의 차이
벽산그린필드1차는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·44평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 태평양 — 평형과 주차의 차이
태평양는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 곡산 — 평형과 주차의 차이
곡산는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산 — 평형과 주차의 차이
벽산는 덕천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·29·30·31·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.51대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
경사면의 보행 부담과 역·등산로 접근의 장점을 함께 볼 집이다.
덕천로52번길20·141세대의 실제 층·타입·현재 배출·주차를 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 등산로 접근이다
- 학교·교통 경험이다
- 배출·관리 만족이다
단점·유의점
- 경사면 보행이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 기둥식이면 층간 소음이 없습니까?
A. 구조에 대한 주민 인상과 모든 집 차음 보장은 다릅니다.대상 층·타입·이웃 생활 시간·실제 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 쓰레기를 매일 버립니까?
A. 재활용 상시·종이류 지정 요일의 과거 경험입니다.현재 품목별 시간·장소·운영 조건을 확인하셔야 합니다.