뒤쪽 산·조용함과 종점 버스, 오래된 집 구조를 볼 주거다. 벽산그린타운3차는174세대의 단지다.
북구 구포동, 1개 동·174세대의 주거단지다. 공급평형은 23·24·27·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 환경 경험[편집]
구포동 시랑로182번길19에 있다.
종점 인근 버스 이용을 평가한 경험이다.
늘 앉아 갔다는 개인 경험이 모든 시간의 좌석 보장은 아니며 현재 노선·배차·환승·횡단·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
뒤쪽 산·여름 시원함·베란다 풍경·조용함을 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림·환기·계절·도로 소리는 따로 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·24·27·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 집 품질에 만족한 경험을 구조 안전·모든 설비 성능의 보장으로 넓히지 말고 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 91대·세대당0.52대다.
실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로는 산·버스 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 벽산그린타운3차 | 구포대우 | 협진태양 | 보경그린 | 만덕현대 | 태평양 | 일동 | 한신 | 구포동성가든타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·24·27·33평 | 25·27·30평 | 16·22·29·30·37·41평 | 24평 | 23·31평 | 26·28·29평 | 16·18·19·21평 | 19·20평 | 27평 |
| 대표 평형 | 23평 | 27평 | 22평 | 24평 | 23평 | 26평 | 19평 | 19평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.52대 | 0.45대 | 1.25대 | 0.41대 | 0.75대 | 0.39대 | 0.78대 | — | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1993.09 | 1992.10 | 1997.12 | 1998.08 | 1997.06 | 1992.09 | 1989.01 | 1990.11 | 1995.07 |
| 생활권 | 구포동 | 구포동 | 구포동 | 화명동 | 만덕동 | 구포동 | 만덕동 | 만덕동 | 구포동 |
vs 구포대우 — 평형과 주차의 차이
구포대우는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·30평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 협진태양 — 평형과 주차의 차이
협진태양는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·22·29·30·37·41평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 보경그린 — 평형과 주차의 차이
보경그린는 화명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 만덕현대 — 평형과 주차의 차이
만덕현대는 만덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 태평양 — 평형과 주차의 차이
태평양는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 일동 — 평형과 주차의 차이
일동는 만덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19·21평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 생활권의 차이
한신는 만덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 구포동성가든타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구포동성가든타워(주상복합)는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 23·24·27·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구포동의 리버파크반도유보라 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 벽산그린타운 차수 대신3차174세대·시랑로182번길19를 기준으로 볼 집이다.
여름에 냉방 없이 시원했다는 개인 경험을 모든 호실의 냉방 필요로 일반화하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 뒤쪽 산 환경을 평가한다
- 조용함·풍경 경험이다
- 종점 버스 이용 만족이다
단점·유의점
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 현재 주차 배정을 보아야 한다
- 여름 환경은 호실별 조건이다
토론[편집]
Q. 버스에서 항상 앉아 갈 수 있습니까?
A. 종점 이용 만족은 개인 경험이며 모든 시간의 좌석 보장은 아닙니다.현재 노선·배차·혼잡·환승·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 여름에 냉방이 필요 없습니까?
A. 시원했다는 경험이 모든 집의 온도를 보장하지 않습니다.대상 향·층·창·단열·환기·생활 시간을 확인하셔야 합니다.