해리단길·해운대역·학교·장산과 조용함, 경사·밤 주차·복도·배출·방충을 볼 단지다. 벽산금호맨션은 우동1로85번길17에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 카페·식당·마트·역·버스·해변 접근을 좋아했다.
언덕과 유모차 이동은 힘들다는 의견이다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·경사·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
장산 등산로·조용함·여름 시원함·일부 집의 바다 풍경을 좋아했다.
앞쪽 새 건물로 예전 풍경이 가렸다는 경험도 있다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
231세대·1개 동, 공급면적 기준 19~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도식·층간 전달음·모기와 나방 불편이 있다.
실제 타입·창호·단열·환기·방충·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
저녁 빈자리 부족·이중주차·협소한 공간을 반복했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·경사로·승하차·차량 이동·주거 출입·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
배출 요일·시간 제한·새벽 복도 조명·놀이터 관리가 아쉽다는 의견이다.
현재 수리·운영·조명·청결·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초·중·고·도서관 접근을 좋아했다.
현재 배정·통학 경사·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
학교 성별에 관한 개인 선호를 모든 가정의 장점으로 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼한그린맨션, 달맞이우성빌라트, 현대1차, 신동아, 센텀신동아, 반여벽산한솔타운, 한보장산, 이진를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 벽산금호맨션 | 삼한그린맨션 | 달맞이우성빌라트 | 현대1차 | 신동아 | 센텀신동아 | 반여벽산한솔타운 | 한보장산 | 이진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우동 | 반송동 | 중동 | 반여동 | 우동 | 재송동 | 반여동 | 재송동 | 재송동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 21평부터 | 20평부터 | 22평부터 | 30평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 21평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 26평까지 | 57평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~31평 | 21~26평 | 20~57평 | 22~30평 | 30~30평 | 26~30평 | 24~24평 | 21~23평 | 29~31평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 0.97대 | — | 세대당 0.75대 | 세대당 0.4대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.47대 | 세대당 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1990년 | 1995년 | 1991년 | 1991년 | 1992년 | 1995년 | 1995년 | 1993년 |
vs 삼한그린맨션 — 반송동에서 고르는 집
삼한그린맨션는 21~26평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 반송로877번길 91이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 달맞이우성빌라트 — 중동에서 고르는 집
달맞이우성빌라트는 20~57평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 달맞이길 239-11이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 현대1차 — 반여동에서 고르는 집
현대1차는 22~30평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로282번길 112이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신동아 — 우동에서 고르는 집
신동아는 30~30평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 우동1로 9-28이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 센텀신동아 — 재송동에서 고르는 집
센텀신동아는 26~30평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로60번길 46-6이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 반여벽산한솔타운 — 반여동에서 고르는 집
반여벽산한솔타운는 24~24평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 103이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 한보장산 — 재송동에서 고르는 집
한보장산는 21~23평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재송2로 96이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 이진 — 재송동에서 고르는 집
이진는 29~31평 구성이어서 이 단지의 19~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로42번길 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
재개발 기대는 공식 구역·조직·인가·착공과 다르다.
과거 보이던 바다 풍경도 현재 집에서 다시 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
해리단길·밤바다 생활을 좋아하면서 육아 뒤에는 경사·놀이터·주차 제약을 더 크게 느낀 경험이 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·산책: 카페·역·바다·등산의 만족이다.
- 학교·조용함: 주변 접근·분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 경사·주차: 유모차·밤 빈자리를 봐야 한다.
- 관리·집: 조명·배출·방충·전달음을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 밤 주차는 많이 어렵나요?
A. 저녁 빈자리 부족·이중주차 불편이 반복됩니다.
실제 귀가 시간 등록·구역별 빈자리·경사로·차량 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 유모차를 끌고 다니기 괜찮나요?
A. 언덕 때문에 힘들었다는 경험이 있습니다.
실제 집에서 역·학교·상점까지 경사·계단·우회 경로·야간 조명을 확인하시는 것이 좋습니다.