마트·병원과 교통 접근을 좋게 평가한84세대 주상복합 주거다.만촌우방하이츠는45·72평 대형 타입과 집별 수리·차량·관리 조건을 비교할 수 있다.
수성구 만촌동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 45·72평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
만촌동 화랑로26에 있다.2020~2021년 주민은 마트·병원·여러 방향 교통과 위치를 좋게 평가했다.현재 이용 역·정류장·배차·횡단·진출입·점포 영업과 실제 목적지 이동을 대조해야 한다.
자연·조경
2020년에는 좋은 풍경을 장점으로 들었다.실제 층·향·앞 가림·일조·바람·창 앞 시선·도로·열린 창·야간 소리는 해당 집에서 따로 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45·72평과 개별난방 구성이다.튼튼하다는 주민 인상은 구조 진단을 대신하지 않는다.전용·공급·서비스 면적·방·욕실·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 실제 집 기준으로 비교해야 한다.
주차
99대,세대당1.17대다.현재 주거·상업 등 용도별 배분·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·택배·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 설비 보수와 관리비의 용도별 분담·공용비·사용료·주차·대형 공간 난방 포함 범위를 현재 안내로 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 가족의 생활 인원·짐·수면·재택 배치가 실제 타입에 맞는지 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 만촌우방하이츠(주상복합) | 대우로얄하이츠 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 45·72평 | 31·51평 |
| 대표 평형 | 45평 | 51평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.62대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.03 | 1999.10 |
| 생활권 | 만촌동 | 지산동 |
vs 대우로얄하이츠 — 평형과 주차의 차이
대우로얄하이츠는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·51평 계열이다.
이 단지의 45·72평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 노변동의 수성월드메르디앙 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1997년 사용승인,1개 동이다.좋은 생활 위치·풍경 평가와 해당 집의 실제 수리·관리·차량 배분을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통 접근 경험
- 마트·의료 편의
- 풍경 평가
- 대형 면적 선택
단점·유의점
- 집별 노후 수리
- 용도별 주차 배분
- 실제 면적·가구
- 대형 공간 공용비
토론[편집]
Q. 튼튼하다는 평가는 구조 판정입니까?
A. 주민의 생활 인상과 전문 구조 진단은 다릅니다.해당 집·공용부 보수 이력과 필요한 점검을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차면이 전부 주거 전용입니까?
A. 전체 건물 면수와 용도별 배분은 다릅니다.현재 등록·추가차·방문·차종·요금·구획을 확인하셔야 합니다.