경동초·학원과 세대 창고, 언덕 위 범어동의 집. 범어라온프라이빗2차는 대구시 수성구 청호로 438의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
만촌역·수성구청역 방향과 버스를 이용한다.
주민의 뒷길·샛길10분 이내 기록은 실제 출입구·경사·신호로 확인한다.
차량 진입 우회도 출근 시간에 본다.
자연·조경
산 조망·저층의 개방감과 햇볕을 좋아한다.
높은 지대의 장점과 입구 경사를 따로 비교한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 206세대, 공급 28·32평대, 개별난방 구성이다. 28·32평에서 넓은 방·주방·수납을 좋아한다. 세대별 창고 이용과 실제 타입의 창·수납·면적을 확인한다.
주차
주차 안내는 278대, 세대당 1.34대다.
주차 부족을 지적한 의견이다.
안내1.34대와 실제 등록·밤 빈자리·상가 차량·출차는 별도다.
커뮤니티·상가
단지 헬스·세대 창고와 상가 병원·약국·학원을 편리하게 쓴다.
운동기구 수와 상가 입점·운영은 현재 상태를 확인한다.
관리와 운영
깔끔한 관리에 만족하면서 관리비가 높다고 느낀 가구가 있다.
실제 고지서 항목·계절과 공용 시설 운영을 함께 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
경동초와 중·고등학교·학원 도보 이동을 좋아한다.
인접성과 실제 학생별 배정·교문·언덕·횡단을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 범어라온프라이빗2차 | 수성뷰웰리버파크 | 범어효성해링턴플레이스 | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 더트루엘수성 | 수성데시앙리버뷰 | 시지라온프라이빗 | 고산역화성파크드림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 중동 | 범어동 | 만촌동 | 범어동 | 범물동 | 중동 | 신매동 | 시지동 |
| 입주·준공 | 2018-10 | 2023-03 | 2018-02 | 2023-02 | 2023-08 | 2022-12 | 2022-03 | 2023-01 | 2019-12 |
| 주택형 선택 | 28·32평대 | 30·34평대 | 25·29·32평대 | 34평대 | 34평대 | 28·29·32·33평대 | 32·33·42·43평대 | 33평대 | 25·30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.35 | 1.21 | 1.31 | 1.33 | 1.36 | 1.47 | 1.3 | 1.22 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 206 | 266 | 179 | 152 | 207 | 158 | 278 | 207 | 112 |
vs 수성뷰웰리버파크 — 중동의 대안
수성뷰웰리버파크는 중동 266세대 단지다.
30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어효성해링턴플레이스 — 범어동의 대안
범어효성해링턴플레이스는 범어동 179세대 단지다.
25·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 152세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 범어동의 대안
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 207세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더트루엘수성 — 범물동의 대안
더트루엘수성는 범물동 158세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성데시앙리버뷰 — 중동의 대안
수성데시앙리버뷰는 중동 278세대 단지다.
32·33·42·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지라온프라이빗 — 신매동의 대안
시지라온프라이빗는 신매동 207세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고산역화성파크드림 — 시지동의 대안
고산역화성파크드림는 시지동 112세대 단지다.
25·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 점포 이름을 현재 영업 보장으로 쓰지 않으며 공동시설도 운영 공지를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
아이 등하교 때 경비원이 길을 봐주었다는 경험과 학원 차량 픽업이 줄었다는 만족이 있다.
도움의 경험이 모든 시간의 보행 안전 보장은 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 학교·학원 도보다.
- 수납: 세대 창고를 쓴다.
- 상가: 병원·약국이다.
"구조 너무 잘빠져서 평수보다 넓어보이고 수납공간 많아서 살기좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 출입 보행을 본다.
- 주차: 야간 자리를 살핀다.
- 관리비: 최근 고지서를 확인한다.
토론[편집]
Q. 학원까지 모두 평지입니까?
A. 학교·학원 접근과 언덕은 다른 조건입니다.
아이가 실제 다닐 문·횡단·경사를 확인해야 합니다.
Q. 세대 창고는 바로 사용할 수 있습니까?
A. 이용 만족 경험과 현재 배정·승계 규칙은 구분해야 합니다.
관심 집의 창고 위치·권한·관리 규칙을 확인해야 합니다.