넓은 전실·발코니·보조 주방을 좋아한 경험과 언덕·마을버스·주차·차음을 함께 볼 단지다. 번동한솔솔파크는 오현로180에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
도서관·보건소·운동 시설과 마트·병원을 이용하기 좋다는 경험이다.
역은 마을버스로 나간다는 의견이며 실제 배차·승차 지점·횡단·퇴근 시간을 살펴야 한다.
종점에서 앉아 갔다는 경험이 현재 좌석을 보장하지 않는다.
자연·조경
북서울꿈의숲·주변 산책을 좋아하지만 오르막이라 유모차 이동이 어렵다는 경험도 있다.
조용했다는 집과 도로·공사 소리를 불편해한 집이 함께 있다.
실제 출입구·경사·조명·동·층별 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
225세대·4개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
3베이·전실·넓은 발코니·보조 주방을 좋아한 경험이다.
실제 도면·확장·적법한 변경·피난·환기·창호·누수·차음을 확인해야 한다.
넓게 느꼈다는 감상을 다른 공급평형과 같은 실제 면적으로 쓰지 않으며 방화문 제거를 생활 팁으로 권하지 않는다.
주차
총 255대·세대당 1.13대다.
지하에 빈자리가 없었다는 질문이 있다.
지하 1층 연결과 지하 2층 비연결 경험을 구별해 실제 동·층·승강기·계단·차량 규격·귀가 시간 빈자리·등록을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
청결과 관리를 좋아한 경험이 있다.
작은 놀이터 위치·규모가 아쉽다는 의견도 있다.
현재 승강기·출입·방수·배출·놀이터·장기수선·명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·문화정보 시설이 근거리라는 경험이다.
현재 학교 배정·출입구·언덕·횡단·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
가까운 시설과 유모차·아동의 실제 보행 부담을 함께 봐야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
경남아너스빌(796), 번동한진(꿈의숲), 오동공원현대홈타운, 대우, 미아래미안1차, 수유역두산위브를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 번동한솔솔파크 | 경남아너스빌(796) | 번동한진(꿈의숲) | 오동공원현대홈타운 | 대우 | 미아래미안1차 | 수유역두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 번동 | 미아동 | 번동 | 번동 | 우이동 | 미아동 | 번동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 45평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 26~33평 | 23~34평 | 24~45평 | 24~33평 | 23~43평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.11대 | 세대당 0.87대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.16대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2008년 | 2000년 | 2001년 | 2000년 | 2006년 | 2009년 |
vs 경남아너스빌(796) — 미아동에서 고르는 집
경남아너스빌(796)는 26~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 삼양로74길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 번동한진(꿈의숲) — 번동에서 고르는 집
번동한진(꿈의숲)는 23~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 월계로37길 65이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 오동공원현대홈타운 — 번동에서 고르는 집
오동공원현대홈타운는 24~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 오현로31길 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 대우 — 우이동에서 고르는 집
대우는 24~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 삼양로149길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 미아래미안1차 — 미아동에서 고르는 집
미아래미안1차는 23~43평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 삼양로 256이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 수유역두산위브 — 번동에서 고르는 집
수유역두산위브는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강북구 덕릉로41길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 글의 동북선 2025년 개통 전망은 현재 완료 사실이 아니다.
서울시 건설알림이의 동북선 2공구 안내는 준공일을 2027년 11월로 표시하고 있어 공구 일정과 실제 노선 개통을 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
주민 글에는 발코니·전실·보조 주방 이야기가 반복된다.
반면 층간소음이 적었다는 집과 심했다는 집이 함께 있어 넓은 공간감과 차음은 별개의 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 구조: 전실·발코니·보조 주방·환기를 좋아했다.
- 생활: 도서관·공원·마트·관리 만족이 있다.
단점·유의점
- 이동: 언덕·마을버스 환승·주차 층 연결을 살펴야 한다.
- 소리: 층간·도로·공사 소음 경험이 갈린다.
토론[편집]
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 소음이 적었다는 경험과 심했다는 경험이 함께 있습니다.
해당 집의 실제 이웃·시간대·설비 위치·차음을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 주차장이 모두 승강기로 연결되나요?
A. 지하 1층은 연결되지만 지하 2층은 연결되지 않는다는 경험이 있습니다.
해당 동과 실제 주차 층의 계단·승강기 경로 및 야간 빈자리를 직접 확인하시는 것이 좋습니다.