학교·도서관·공원을 가까이 쓰는 모현동 단지다. 배산제일풍경채에듀파크는 돌봄·보행·생활시설 만족과 실제 주차·시설 조건을 함께 살펴야 한다.
익산시 모현동1가, 12개 동·676세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·38평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
배산로 93에 자리한다.
모현동 신·구도심 상권·영화관·마트·전용도로 접근을 좋아한다.
실제 정류장·횡단·배차·출퇴근·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
앞 공원·산책과 깨끗한 동네를 좋아한다.
공원을 사이에 둔 상권까지 실제 보행·조명·횡단·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·38평 지역난방 구성이다.
실제 타입별 수납·세탁·가구·창호·누수·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
소음이 없었다는 경험이 모든 세대의 성능 보장은 아니다.
주차
등록 주차는 944대, 세대당 1.39대다.
주민이 다른 앱에서 인용한 대수와 차이가 있어 합산·추정하지 않고 현재 공식 등록·관리 규정·귀가·구획·주차층을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
차 없는 광장 놀이터·공립 어린이집 자료가 있다.
실제 차량 통제·돌봄 모집·자격·운영·시설·배출·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교·도서관·학원이 가까워 맞벌이 돌봄이 편했다는 경험이 있다.
해당 연도 배정·학교 문·횡단·돌봄 자격·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 배산제일풍경채에듀파크 | 익산더샵 | 배산제일오투그란데 | 익산금호어울림 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·38평 | 33·43평 | 34·40평 | 18·26·33·46평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.19대 | 1.29대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2012.06 | 2014.04 | 2014.10 | 2014.08 |
| 생활권 | 모현동1가 | 송학동 | 모현동2가 | 신동 |
vs 익산더샵 — 평형과 주차의 차이
익산더샵는 송학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 32·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 배산제일오투그란데 — 평형과 주차의 차이
배산제일오투그란데는 모현동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·40평 계열이다.
이 단지의 32·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 익산금호어울림 — 평형과 주차의 차이
익산금호어울림는 신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·26·33·46평 계열이다.
이 단지의 32·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
676세대 12개 동, 2012년 입주 기록이다.
배산제일오투그란데 등 이름이 비슷한 단지와 규모·주차·학교 경로를 구분해 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 접근
- 광장 놀이터
- 공원·상권
- 돌봄 접근 자료
단점·유의점
- 주차 대수 기준 차이
- 차량 통제 확인
- 시설 자격 조건
- 유사 단지명 구분
토론[편집]
Q. 주민 비교표 대수가 공식 등록 대수입니까?
A. 다른 앱의 인용과 등록 기준은 다를 수 있습니다.
현재 공식 자료·관리 규정·실제 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 공립 어린이집이 있으면 바로 입소합니까?
A. 시설 인접과 입소 자격·정원은 다릅니다.
현재 모집·우선순위·대기·운영 시간을 확인하셔야 합니다.