이수역·시장·의료를 가까이 쓰는 방배동 주상복합이다. 한신휴플러스는 교통·개방감 만족과 동별 방향·지정주차·공용비를 함께 살펴야 한다.
서초구 방배동, 2개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 세대[편집]
동작대로 112에 자리한다.
4·7호선 이수역 권역·버스·택시·시장·병원·은행 접근을 좋아한다.
실제 노선별 출입구·승강장·환승·횡단·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 관악산·남산·도시 전망과 트인 창을 좋아한다.
대로 소리·실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 자료다.
101동 일부 서향 여름 더위·102동 일부 남향 맞통풍 만족과 높은 천장·통창·D타입 공간 활용 의견이 있다.
동 전체를 한 방향으로 단정하지 말고 실제 도면·구조 변경 허용·창호·배관·누수·수리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
131대, 세대당 계산값 1.45대다.
주민 지정자리 편의와 방문 차량 여유 부족 의견이 있다.
현재 지정·등록·방문·요금·차종·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
저층 카페·상점·운동센터·상시 배출·마트 연결 자료가 있다.
실제 현재 영업·통로 운영·동 간 연결·보수·배출·공용비를 확인해야 한다.
평당 관리비 경험을 현재 고정 비용으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육 생활권에 만족한 의견이 있다.
현재 주소별 배정·전형·교문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한신휴플러스(주상복합) | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 방배브라운가 | 잠원브라운스톤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 33·37평 | 32평 | 31·41·45·49평 | 32·36·45평 | 33·35평 | 31·35·36·40·45·53·59·66평 | 32·47평 | 31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.45대 | 1.68대 | 1.21대 | 1.4대 | 1.5대 | 1.91대 | 1.42대 | 1.35대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2007.08 | 2005.12 | 2006.06 | 2004.02 | 2006.12 | 2003.09 | 2006.05 | 2003.09 |
| 생활권 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 방배동 | 잠원동 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초신원아침도시2차 — 평형과 주차의 차이
서초신원아침도시2차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서초벽산블루밍는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41·45·49평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.91대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초극동스타클래스 I — 평형과 주차의 차이
서초극동스타클래스 I는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·36·40·45·53·59·66평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배브라운가 — 평형과 주차의 차이
방배브라운가는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
잠원브라운스톤는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
90세대 2개 동, 2006년 입주 기록이다.
같은 한신휴플러스 명칭을 동작대로 주소로 구분하고 해당 동·호실·주차 계약·고지서로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 이수역 권역 접근
- 시장·의료 편의
- 높은 천장·개방감
- 지정주차 경험
단점·유의점
- 동별 여름 일사
- 방문 주차 부족
- 대로 소리
- 공용비·연결 구분
토론[편집]
Q. 101동과 102동의 생활 조건이 같나요?
A. 방향·통풍·연결이 다를 수 있습니다.
해당 호실의 도면·창·동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 방 하나를 더 만들어도 되나요?
A. 활용 경험과 적법한 변경은 다릅니다.
구조·피난·관리 기준과 필요한 절차를 확인하셔야 합니다.