동성로의 서점·백화점·공원을 문밖으로 쓰는 고층 집이다. 더샵동성로센트리엘은 도심 상권을 즐기는 주민에게 만족이 있다. 인접 놀이시설과 번화가의 소리는 방향·시각별로 살필 부분이다.
중구 공평동, 3개 동·392세대의 주거단지다. 공급평형은 36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도보 상권[편집]
동성로3길 90에 있다. 2·28기념중앙공원·중앙도서관·교보문고·알라딘·백화점을 가까이 쓰는 입주 후기가 있다. 동성로 도심 상권을 생활 공간으로 쓰는 집이다.
자연·조경
도시 조망과 집에서 보는 일출을 좋아하는 주민이 있다.
인접 스파크랜드 놀이시설의 소리·불빛을 우려하는 분양 당시 의견과 평일 조용하다는 입주 후 경험은 구분된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
36평 계열이다. 현관·주방 팬트리의 수납을 기대하는 의견과 입주 후 전망 만족이 있다. 견본 평면의 인상과 실제 세대의 상태는 같은 평가가 아니다.
주차
등록 비율은 세대당 1.33대다.
주변 공영주차장의 대기·차량 정체에 대한 우려는 단지 내부의 실제 주차 여유와 구분된다.
커뮤니티·상가
단지 밖 서점·도서관·지하상가를 가까이 이용하는 생활이 구체적으로 나온다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
사대부초 진학을 기대하는 분양 당시 의견은 배정 확정이 아니다.
주민의 개별 중학교 통학 사례도 모든 주소·학생의 배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 더샵동성로센트리엘(주상복합) | 대봉서한포레스트(주상복합) | 힐스테이트동인센트럴(주상복합) | 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) | 반월당역서한포레스트(주상복합) | 힐스테이트달성공원역(주상복합) | 동성로SK리더스뷰(주상복합) | 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) | 해링턴플레이스더반월당(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36평 | 25·30·32·34·39평 | 34·35·46·47·58·75평 | 35평 | 28·31·34평 | 35·36평 | 34·36평 | 34·35평 | 35·44평 |
| 대표 평형 | 36평 | 34평 | 34평 | 35평 | 34평 | 35평 | 36평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 1.13대 | 1.34대 | 1.32대 | 1.3대 | 1.36대 | 1.34대 | 1.29대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2025.11 | 2022.09 | 2024.03 | 2024.06 | 2022.12 | 2024.10 | 2024.09 | 2024.08 | 2024.09 |
| 생활권 | 공평동 | 대봉동 | 동인동1가 | 동인동1가 | 남산동 | 태평로3가 | 삼덕동2가 | 서성로1가 | 남산동 |
vs 대봉서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대봉서한포레스트(주상복합)는 대봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·32·34·39평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트동인센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트동인센트럴(주상복합)는 동인동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47·58·75평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대구역센트럴대원칸타빌(주상복합)는 동인동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 반월당역서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
반월당역서한포레스트(주상복합)는 남산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·34평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트달성공원역(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트달성공원역(주상복합)는 태평로3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성로SK리더스뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동성로SK리더스뷰(주상복합)는 삼덕동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·36평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 서성로1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 해링턴플레이스더반월당(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해링턴플레이스더반월당(주상복합)는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·44평 계열이다.
이 단지의 36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도심 생활의 장점을 일반적인 대단지·학군 중심 생활과 다르게 보는 주민이 있다.
서점을 자주 쓰는 가족과 놀이시설 소리에 민감한 가족은 같은 위치를 다르게 평가할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 동성로 도보 상권
- 서점·도서관 생활
- 도시 조망
- 팬트리 기대
단점·유의점
- 놀이시설 소리·불빛
- 주변 도로 정체
- 학교 기대와 배정 구분
토론[편집]
Q. 스파크랜드 때문에 항상 시끄럽습니까?
A. 분양 당시 우려와 입주 후 평일 조용하다는 경험이 함께 있습니다.
실제 방향과 주말·저녁 시간에 살피시는 것이 좋습니다.
Q. 사대부초 배정이 확정입니까?
A. 주민의 희망과 배정은 다릅니다.
학교의 입학 기준을 확인하셔야 합니다.