부곡동 반도맨션(780) 아파트

부곡동의 철도·버스·학교·생활시설과 배출 편의 경험에 주차 부족·노후 설비·주변 사업 구별을 볼 단지다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

서동로16-3에 있다.

온천장역·버스·마트·영화관 접근을 좋아한 경험이 있다.

현재 출입구·정류장·배차·횡단·매장 영업과 실제 생활 경로를 확인해야 한다.

개인 도보 시간을 모든 이용자의 시간으로 쓰지 않는다.

자연·조경

여름 시원함·햇빛을 좋아한 경험이 있다.

실제 방향·층·가림·창 개폐·도로 소리와 녹지·산책 연결·조명을 확인해야 한다.

계절 체감이 단열·냉방 성능을 보장하지는 않는다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

156세대·1개 동, 공급면적 기준 25~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

생활 소음이 적었다는 2022년 경험이 있다.

실제 타입·수납·창호·단열·환기·급배수·누수·차음·욕실·수리 이력을 확인해야 한다.

연식만으로 현재 내부 상태를 판단할 수 없다.

주차

확인된 확보량 수치는 없다.

2021년에는 주차 공간이 없다는 아쉬움이 있었다.

현재 등록·구획·차종·회차·귀가 시간 빈자리·주거 연결과 보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.

관리와 공용 시설

분리배출 시간·요일 제약이 적고 비용이 저렴했다는 과거 경험이 있다.

현재 배출 규정·관리비·수선·승강기·출입·택배·공용 청소를 확인해야 한다.

과거 비용 인상은 현재 고정 금액이 아니다.

3. 교육 환경[편집][신고]

초·중·고 접근을 좋아한 경험이 있다.

현재 배정·모집·학교 출입문·횡단·보도·차량 흐름을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

삼산, 일신, 범양를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 삼산 — 구서동에서 고르는 집

삼산는 18~24평 구성이어서 이 단지의 25~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로1901번길 20이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 일신 — 구서동에서 고르는 집

일신는 29~30평 구성이어서 이 단지의 25~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 금정구 두실로45번길 102이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.

vs 범양 — 청룡동에서 고르는 집

범양는 17~29평 구성이어서 이 단지의 25~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로 2128-12이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

서금사·부곡 주변 구역과 동의서 관련 전언이 있다.

인근 정비구역의 존재와 이 건물의 사업 편입·승인·권리는 별개다.

공식 사업명·경계·최신 단계·계약 권리를 확인해야 한다.

6. 여담[편집][신고]

반도맨션은 부곡동780과 주소를 함께 확인해야 같은 이름의 다른 건물과 구별하기 좋다.

주변 개발 기대는 확정 수익이 아니다.

7. 주민 평가[편집][신고]

좋아한 점

철도·버스·학교·생활시설·배출 편의와 일부 햇빛·정숙함을 좋아한 개별 경험이 있다.

살펴볼 점

주차 부족·노후 보수·현재 운영과 인접 사업의 경계를 확인해야 한다.

같은 지역의 e편한세상금정메종카운티와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 주변 재개발 구역에 이 단지도 포함되나요?

A. 인근 구역·동의서 전언만으로 편입을 판단할 수 없습니다.

공식 사업명·경계·승인 단계와 계약 대상 권리를 확인해 주세요.

Q. 주차와 분리배출은 편한가요?

A. 배출 편의 경험과 주차 부족의 아쉬움이 있습니다.

현재 배출 시간·장소·등록·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.