안양천과 학교 가까운 생활을 좋아하는 집이다. 박달한일유앤아이는 넓은 평면·지하 연결 만족과 역·상가 이동을 함께 살펴야 한다.
안양시 만안구 박달동, 6개 동·375세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
박달로 403에 자리한다.
입구 버스와 안양역·광명역 방향 이동 자료가 있다.
역은 추가 이동이 필요하며 광명 쇼핑시설·병원까지의 차량 생활과 동네 보행 편의를 나눠 비교해야 한다.
자연·조경
후문 안양천 산책과 산 방향 풍경을 좋아한다.
조용했다는 경험은 실제 동·창 방향·이웃에 따라 다르므로 낮·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다. 넓은 현관·베란다와 일부 20평대 두 욕실을 좋아한다. 공용복도의 넓이가 자전거·짐 적치를 허용하는 것은 아니며 실제 타입·수리·피난 기준을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 377대, 세대당 1.0대다.
지하 승강기 연결과 밝은 관리 상태를 좋아하는 경험이 있다.
협소한 주차 자료도 있어 실제 귀가시간·주차층·등록 조건을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결에 만족하는 주민이 있다.
현재 보수·보안·배출 운영과 어린이 공간·차량 출입 동선을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 인접과 초중고 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원과 출입구별 횡단·통학로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 박달한일유앤아이 | 수리산성원상떼빌1차 | 한신휴플러스타운3차 | 주공(율목주공) | 수리산성원상떼빌2차 | 관악산현대홈타운 | 효성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 24·32·41평 | 23·33·45평 | 20·24·34평 | 24·32·41평 | 25·35평 | 35평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 34평 | 32평 | 35평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.06대 | 1.2대 | 0.96대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.02 | 2006.12 | 2009.12 | 2000.06 | 2007.02 | 2001.09 | 2003.07 |
| 생활권 | 박달동 | 안양동 | 박달동 | 안양동 | 안양동 | 석수동 | 안양동 |
vs 수리산성원상떼빌1차 — 평형과 주차의 차이
수리산성원상떼빌1차는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스타운3차 — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스타운3차는 박달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·45평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 주공(율목주공) — 평형과 주차의 차이
주공(율목주공)는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·34평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 수리산성원상떼빌2차 — 평형과 주차의 차이
수리산성원상떼빌2차는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 관악산현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
관악산현대홈타운는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 효성 — 평형과 주차의 차이
효성는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
375세대 6개 동의 2005년 입주 기록이다.
박달스마트밸리·공장 이전 기대를 현재 환경 개선 완료로 적용하지 말고 안양천·학교·평면과 교통·상가 이동을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안양천 산책
- 학교 인접
- 넓은 평면 체감
- 지하 승강기 연결
단점·유의점
- 역 추가 이동
- 주변 상가 선택
- 주차 구역 확인
- 공용복도 사용 규정
토론[편집]
Q. 넓은 현관 앞 복도에 짐을 둬도 됩니까?
A. 넓은 공간과 적치 허용은 다릅니다.
실제 공용·전용 경계와 피난·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 20평대도 욕실이 두 개입니까?
A. 일부 타입의 경험 자료입니다.
실제 계약 세대의 도면·수리 이력과 설비 배치를 확인하셔야 합니다.