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1. 지하 장보기와 두 역의 생활[편집]
서울 중랑구 동일로 932의 묵동자이2단지다. 묵동자이1단지와 구분해 201·202동으로 이루어진 주상복합이다. 주민은 승강기로 지하 이마트와 상가·병원·약국을 오가며 눈·비를 피하는 생활을 큰 장점으로 꼽는다. 이마트 묵동점은 현재 점포 안내에서도 운영된다.
먹골역 7호선과 태릉입구역 6·7호선, 버스를 선택할 수 있다는 경험이 있다.
두 역은 같은 출입구나 거리가 아니므로 실제 승강장까지 이동과 환승을 나눠 봐야 한다.
중랑천·봉화산 산책을 좋아한 의견도 이어진다.
상업시설 접근과 어린 자녀의 통학 편의는 별도다.
학교·학원 배정을 묻는 질문만으로 특정 학교와의 통학이 편하다고 확정할 수는 없다.
2. 큰 집의 전망과 관리비[편집]
274세대·2개 동, 공급면적 기준 40~85평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 높은 층고와 큰 거실·안방, 통창으로 보는 하늘·야경을 좋아했다. 일부 202동 남서향은 중랑천·동일로 쪽 풍경을, 다른 방향은 산 쪽 전망을 장점으로 꼽았다. 모든 집이 같은 풍경을 보는 것은 아니다.
40평 A타입의 주방이 아쉽다는 2021년 경험도 있다.
큰 거실과 주방·작은 방의 쓰임은 따로 살펴야 한다.
관리비는 부담이 적었다는 의견과 냉난방·여름 전기 사용이 부담스러웠다는 의견이 함께 있어 면적·설비·사용량에 따른 현재 비용을 확인해야 한다.
층간소음을 거의 못 느꼈다는 경험이 여러 해 이어지지만 이를 높은 천장이나 주상복합이라는 이유만으로 보장할 수는 없다.
해당 집에서 실내·외부 소리를 확인하는 편이 좋다.
3. 주차와 단지별 공용시설[편집]
등록 주차는 648면, 세대당 약 2.36대다.
넓고 편하게 이용했다는 경험이 반복되지만 상업시설 주차와 입주민 이용 구역·차량 등록 조건은 구분해야 한다.
주민은 헬스·골프·독서실·탁구 시설과 수시 분리수거를 좋아했다.
1단지 시설을 함께 언급한 글도 있으므로 실제 2단지에서 이용할 시설의 위치와 현재 자격·비용을 확인해야 한다.
과거 동부간선도로 지하화 기대는 현재 도로 환경과 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신내경남아너스빌, 용마산하늘채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 묵동자이2단지(주상복합) | 신내경남아너스빌 | 용마산하늘채 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 묵동 | 신내동 | 면목동 |
| 작은 면적 선택 | 40평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 85평까지 | 32평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 40~85평 | 23~32평 | 25~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.36대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2007년 | 2015년 |
vs 신내경남아너스빌 — 신내동에서 고르는 집
신내경남아너스빌는 23~32평 구성이어서 이 단지의 40~85평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 봉화산로56길 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 용마산하늘채 — 면목동에서 고르는 집
용마산하늘채는 25~44평 구성이어서 이 단지의 40~85평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로 210이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 묵동자이1단지와 같은 주소인가요?
A. 이곳은 동일로 932의 2단지이며 201·202동입니다.
다른 단지의 동·시설과 혼동하지 않도록 주소와 이용 자격을 확인해 주세요.
Q. 관리비는 일반 아파트와 비슷한가요?
A. 부담이 적었다는 경험과 냉난방·전기 사용이 부담스러웠다는 경험이 함께 있습니다.
실제 면적·설비·사용량에 따른 최근 내역을 확인해 주세요.