달동의127세대 대형 주상복합이다.삼환아르누보는47·52평 공간과 생활 상권·주차,과거 화재 이후 실제 보수·검사 상태를 함께 비교할 단지다.
남구 달동, 1개 동·127세대의 주거단지다. 공급평형은 47·52평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
삼산로87에 있다.2019년 주민은 대형마트·의료·생활 점포와 교통 접근을 장점으로 들었다.현재 영업·정류장·노선·배차·횡단·차량 진입·출퇴근 정체를 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 가림·일조·창 앞 시선·도로·상가·밤 소리를 해당 집에서 살펴야 한다.2019년 통창 집의 여름 더위·겨울 추위 경험은 당시 창호·보수 상태와 함께 읽어야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
47·52평·개별난방 구성이다.2019년47평4베이 거주 경험과 현재 도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 비교할 수 있다.화재 전 따뜻함·차음 평가는 현재 성능 확인과 구분한다.
주차
기본 주차 기록은233대,세대당1.83대다.2019년에는 지하가 넓고 여유롭다는 경험이 있었다.현재 아파트·업무·상가 구역별 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 화재 이력이 있다.사고 당시 댓글의 보상·보험·재건축 추측을 현재 권리·공사 완료로 단정하지 않고 공용·전용 보수·검사·피난·방화·외장·설비·인수 기록을 실제 계약·관리 안내로 대조해야 한다.2022년 업체가 골프 시스템 설치 사례를 공개한 사실과 현재 운영·등록·요금은 별개다.출입·택배·배출·방역·승강기·급수·보수·관리비를 함께 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2019년 놀이공간 이용 경험과 현재 개방·점검·대상·안전 관리,학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼환아르누보(주상복합) | 디아채(101동) | 극동스타클래스(주상복합) | 달동힐스테이트2단지 | 현대문수팰리스 | 달동힐스테이트 | 디아채(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 47·52평 | 46·52평 | 49·57·59·83·85평 | 47평 | 33·34·45·47평 | 33·47평 | 37·39평 |
| 대표 평형 | 47평 | 46평 | 49평 | 47평 | 47평 | 47평 | 39평 |
| 세대당 주차 | 1.83대 | 1.92대 | 2.77대 | 1.92대 | 1.65대 | 1.8대 | 1.48대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.04 | 2004.05 | 2009.07 | 2006.05 | 2007.01 | 2006.05 | 2004.05 |
| 생활권 | 달동 | 신정동 | 신정동 | 달동 | 무거동 | 달동 | 신정동 |
vs 디아채(101동) — 평형과 주차의 차이
디아채(101동)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·52평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동스타클래스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
극동스타클래스(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·57·59·83·85평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.77대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 달동힐스테이트2단지 — 평형과 주차의 차이
달동힐스테이트2단지는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 47평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대문수팰리스 — 평형과 주차의 차이
현대문수팰리스는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·45·47평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 달동힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
달동힐스테이트는 달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 디아채(201동) — 평형과 주차의 차이
디아채(201동)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·39평 계열이다.
이 단지의 47·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기본 사용승인은2009년,1개 동이다.화재 이력만으로 현재 집 상태를 확정하지 않고 실제 보수 범위·현재 사용과 검사 기록을 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대형 타입 선택
- 달동 생활 상권
- 주차 여유 경험
- 골프 설치 이력
단점·유의점
- 화재 후 보수 범위
- 현재 소방·검사
- 창호·열 환경
- 용도별 관리 분담
토론[편집]
Q. 화재 전 주거 후기가 지금도 같습니까?
A. 당시 집·설비 상태의 경험입니다.현재 공용·전용 보수·검사·창호·피난·설비·실제 집 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 골프 설치 사례면 무료로 이용합니까?
A. 2022년 설치 이력과 현재 이용권은 다릅니다.운영·등록·정원·시간·요금·관리비 분담을 확인하셔야 합니다.