남향 채광·넓은 방과 오전동 상권을 좋아하는 주상복합이다. 목화케이티이자리에는 수납·지하 연결과 주변 소리·자재·교통 계획을 함께 살펴야 한다.
의왕시 오전동, 3개 동·182세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 세대[편집]
전주남이길 8에 자리한다.
버스·1번 국도·마트 접근을 좋아한다.
옛 철도·BRT 기대와 현재 운행을 구분하고 실제 정류장·배차·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 백운산·시청 방향 트임·봄 풍경·환기를 좋아한다.
주변 소리가 심했다는 경험도 있어 실제 층·향·앞 건물·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
넓은 방·주방 수납·발코니 만족과 내장재 아쉬움이 있다.
개인 발코니 사용을 공용 권리로 확대하지 말고 실제 창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
190대, 세대당 1.04대다.
지하 승강기 연결·주차 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상가 접근을 좋아한다.
현재 영업·주거·상가 공용비·배출·보수·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중 접근 만족과 교육 선택 아쉬움이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 목화케이티이자리에(주상복합) | 의왕모락산동문굿모닝힐 | 청계마을휴먼시아2단지 | 우미린 | 신미주해당화 | 세양청마루 | 청계마을휴먼시아1단지 | 모란 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 33평 | 29·33평 | 30·33·49·51평 | 25·32·45평 | 22·24·27·28·32·33평 | 38·46·51평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 38평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.02대 | 1.06대 | 1.44대 | 1.09대 | 1.05대 | 1.64대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.11 | 2008.10 | 2007.09 | 2009.08 | 2000.11 | 2005.04 | 2009.11 | 1999.12 |
| 생활권 | 오전동 | 오전동 | 청계동 | 내손동 | 오전동 | 내손동 | 청계동 | 오전동 |
vs 의왕모락산동문굿모닝힐 — 평형과 주차의 차이
의왕모락산동문굿모닝힐는 오전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계마을휴먼시아2단지 — 평형과 주차의 차이
청계마을휴먼시아2단지는 청계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 우미린 — 평형과 주차의 차이
우미린는 내손동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33·49·51평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신미주해당화 — 평형과 주차의 차이
신미주해당화는 오전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·45평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 세양청마루 — 평형과 주차의 차이
세양청마루는 내손동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·27·28·32·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계마을휴먼시아1단지 — 평형과 주차의 차이
청계마을휴먼시아1단지는 청계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·46·51평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.64대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 모란 — 평형과 주차의 차이
모란는 오전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
182세대 3개 동, 2004년 입주 기록이다.
채광·구조·연결 주차와 현재 주변 소리·실내 자재로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남향 채광 경험
- 넓은 방·수납
- 지하 승강기 연결
- 주변 상가 접근
단점·유의점
- 주변 소리
- 내장재 아쉬움
- 교통 계획 구분
- 학교 선택 확인
토론[편집]
Q. 남향이면 모든 방이 같은 채광입니까?
A. 층·앞 건물·방향이 다릅니다.
실제 방별 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 철도 예정 후기는 현재 개통입니까?
A. 계획과 운행은 다릅니다.
현재 노선·역·버스를 확인하셔야 합니다.