오전동의 조용한 작은 단지·구조·차량 접근 경험과 철도 환승·상권·주차 연결 확인을 볼 곳이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
전주남이4길17에 있다.
버스·차량 도로 접근을 좋아한 경험과 철도 이용에 버스 환승이 필요해 아쉽다는 과거 의견이 있다.
2024년에는 상권이 부족하다는 경험도 있어 현재 노선·배차·환승·횡단·매장 영업·실제 경로를 확인해야 한다.
과거 역 개통·마트 입점 예상을 현재 운영 사실로 쓰지 않는다.
자연·조경
모락산·백운산·왕곡천 방면 산책과 조용함을 좋아한 경험이 있다.
실제 산책로 연결·개방·경사·조명·횡단과 집의 방향·층별 채광·시야·소리를 확인해야 한다.
주변 개발이 시작되면 소음이 있을 것이라는 예상은 현재 공사 피해 확정이 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
176세대·2개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조·청결·적은 층간소음을 좋아한 경험이 있다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·단열·환기·누수·급배수·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
잘 지었다는 인상은 구조 안전 판정이 아니다.
주차
총 181대·세대당 1.02대다.
주차 여유와 지하 승강기 연결 질문에는 확인된 구체적인 답이 없다.
현재 등록·배정·방문차·차종·회차·귀가 시간 빈자리와 계약 대상 동의 계단·연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 수선·승강기·출입·택배·분리배출·공용 청소·관리비와 공용 시설 운영을 확인해야 한다.
2개 동의 작은 단지와 주변 단지 시설의 사용권은 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
오전중 접근을 말한 과거 경험이 있다.
현재 학교·보육 배정·모집과 출입문·보도·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
청계마을휴먼시아2단지, 우미린, 목화케이티이자리에(주상복합), 세양청마루, 청계마을휴먼시아1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 의왕모락산동문굿모닝힐 | 청계마을휴먼시아2단지 | 우미린 | 목화케이티이자리에(주상복합) | 세양청마루 | 청계마을휴먼시아1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오전동 | 청계동 | 내손동 | 오전동 | 내손동 | 청계동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 29평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 22평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 51평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 51평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 29~33평 | 30~51평 | 32~32평 | 22~33평 | 38~51평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2007년 | 2009년 | 2004년 | 2005년 | 2009년 |
vs 청계마을휴먼시아2단지 — 청계동에서 고르는 집
청계마을휴먼시아2단지는 29~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 청계1로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 우미린 — 내손동에서 고르는 집
우미린는 30~51평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 내손순환로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 목화케이티이자리에(주상복합) — 오전동에서 고르는 집
목화케이티이자리에(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 전주남이길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 세양청마루 — 내손동에서 고르는 집
세양청마루는 22~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 포일로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 청계마을휴먼시아1단지 — 청계동에서 고르는 집
청계마을휴먼시아1단지는 38~51평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 덕장로 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 정비사업·철도 기대가 과거 글에 있다.
주변 전체가 같은 단계라거나 이 단지 자체가 정비구역에 편입됐다고 단정할 수 없다.
공식 사업명·경계·최신 단계·시설 운영을 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
주변의 더 새 건물과 비교한 평가는 작성 시점의 인상이다.
현재 건물 상태와 수선 내역을 따로 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
구조·청결·정숙·차량 및 버스 접근·산책을 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
철도 환승·상권·주차 여유·지하 연결·주변 공사 현황은 현재 동선과 기록으로 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장과 승강기가 연결되나요?
A. 질문 외에 구체적인 설명은 확인되지 않았습니다.
계약 대상 동의 계단·노출 구간·승강기 연결과 귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 전철역과 마트가 새로 생겨 편해졌나요?
A. 과거 개통·입점 예상만으로 현재 운영을 판단할 수 없습니다.
현재 노선·시간표·매장 영업과 집부터의 실제 경로를 확인해 주세요.