목동 학원가·파리공원과 넓은 공간을 좋아하는 대형 주상복합이다. 목동가든스위트는 지정주차의 실제 자리·여름 일사·벽간 소리를 함께 살펴야 한다.
양천구 목동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 48·58·60·73·74평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
목동서로65에 있다.
학원·상가·반찬가게·마트·도서관 접근을 좋아한다.
전철은10분 이상 걷는다는 의견과 실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·막차를 대조해야 한다.
금요일 차량 정체 경험과 목동선 기대도 현재 운행과 구분한다.
자연·조경
파리공원 산책과 일부 산 방향 시야를 좋아한다.
실제 층·향·가림·일조·바람·통창·열린 창·야간 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
48~74평 여러 타입·지역난방 구성이다.
특별한 구조·넓은 실내와 층간소음이 적다는 의견이 있다.
벽간 대화·다툼 소리는 들렸다는 경험,여름 통창 더위와 겨울 따뜻함·추위 의견이 달라 실제 타입·창호 교체·차양·단열·온도 조절·누수·배관·수리·소리를 대조해야 한다.
주차
160대,세대당1.9대 기록과 지정주차 만족이 있다.
늦게도 자기 자리가 있다는 장점과 주차하기 힘든 지정 구획이 있다는2019년 경험을 함께 살펴야 한다.
현재 배정·교대·추가차·방문·차종·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 관리·출입·택배·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 수선·관리비의 공용비·사용료·난방·주차 포함 범위를 확인해야 한다.
일반 아파트보다 부담이 높다는 경험은 같은 면적·사용 조건으로 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 보행과 차량 이동이 줄어 편하다는 경험이 반복된다.
현재 주소별 배정·입학·교문·횡단·돌봄·학원 시간·귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 목동가든스위트(주상복합) | 삼성쉐르빌2(주상복합) | 현대파크빌(주상복합) | 부영그린타운1차(주상복합) | 벽산미라지타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 48·58·60·73·74평 | 29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평 | 42·48·51·54·55·56·57·59·67평 | 48·53·59평 | 46·49·51평 |
| 대표 평형 | 48평 | 56평 | 57평 | 48평 | 51평 |
| 세대당 주차 | 1.9대 | 2.55대 | 2.6대 | 1.55대 | 2.18대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 중앙난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1999.12 | 2004.03 | 2003.10 | 1999.05 | 1999.03 |
| 생활권 | 목동 | 신정동 | 목동 | 목동 | 목동 |
vs 삼성쉐르빌2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성쉐르빌2(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·32·34·35·37·43·46·49·50·51·54·55·56·60·61·62·63·71평 계열이다.
이 단지의 48·58·60·73·74평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.55대로 이 단지의 1.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대파크빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대파크빌(주상복합)는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·48·51·54·55·56·57·59·67평 계열이다.
이 단지의 48·58·60·73·74평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.6대로 이 단지의 1.9대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 부영그린타운1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
부영그린타운1차(주상복합)는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·53·59평 계열이다.
이 단지의 48·58·60·73·74평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 1.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산미라지타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
벽산미라지타워(주상복합)는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·49·51평 계열이다.
이 단지의 48·58·60·73·74평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.9대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
84세대1개 동,1999년 사용승인 기록이다.
세대별 구조·수리 차이가 있어 대표 평형·이웃 경험만으로 냉난방·소음을 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 목동 학원가 보행
- 파리공원 접근
- 대형 구조 만족
- 지정주차 경험
단점·유의점
- 여름 통창 일사
- 벽간 생활 소리
- 지정 구획 회전
- 타입별 겨울 단열
토론[편집]
Q. 지정주차면이면 대기 편합니까?
A. 구획 위치에 따라 어렵다는 경험이 있습니다.
실제 차종·회전·배정·교대·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울에 항상 따뜻합니까?
A. 따뜻함과 추위 의견이 다릅니다.
실제 방향·창호·단열·난방 조절·수리 상태를 확인하셔야 합니다.