비전동 큰 발코니·뒤 공원·생활권, 좁은 주차 회전과 집별 향을 본다. 명진비전파크는 경기도 평택시 평택5로 119의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평택5로119에서 뉴코아·롯데마트·시청·소사벌·앞 버스정류장 접근에 만족했다.
실제 영업·횡단·현관·목적지와 소사벌 도보10분 체감을 구분한다.
자연·조경
뒤 산·배수지 공원 산책·일부 창 시야·볕 만족이 있다.101동 동향과 오후 뒤쪽 볕 경험을 전 세대 남향 안내와 나눠 보며 실제 향·차폐·계절을 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 70세대, 공급 28·33평대, 개별난방 구성이다. 28·33평대의8층 구성이다. 광폭 앞뒤 발코니·적은 낭비 공간·주방 수납 만족과 실제 전용 면적·확장·가구 배치를 구분한다. 주민의 층고·벽체·대지지분 추정에서 구조 안전이나 차음 성능을 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 74대, 세대당 1.05대다.
74대·1.05대 공급과 필로티 주차 경험이 있다.
폭이 좁아 돌리기·주차가 어렵다는 지적은 총량과 다른 문제다.
실제 차종·회전·등록·밤 자리·출차·지하 유무를 나눠 본다.
커뮤니티·상가
같은 비전동 평택비전푸르지오와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리 범위가 다르다.
공원·상권과 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
깨끗한 외관·관리 만족과 실제 공용 보수·출입·소방·승강기·배출·고지·장기수선·누수·집 수선은 다른 범위다.
층간소음 적다는 체감과 다른 발생 안내를 실제 호수·이웃으로 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
덕동초 근접 경험과 현행 배정은 별개다.
학교 문·평택5로 횡단·공원과 주차장 차량·실제 자녀 통학을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 명진비전파크 | 솔매마을한일유앤아이 | SK비전 | 해동마을삼익참드림 | 우림필유 | 그린빌 | 덕동마을신일유토빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 비전동 | 비전동 | 비전동 | 안중읍 | 비전동 | 오성면 | 비전동 |
| 입주·수선 연식 | 2004.10 | 2007.07 | 2003.06 | 2004.10 | 2006.03 | 2002.06 | 2005.10 |
| 주택형 선택 | 28·33평대 | 24·33·46평대 | 33평대 | 23·32평대 | 33평대 | 34평대 | 33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.05대 | 1.04대 | — | 0.95대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.0대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 70세대 | 132세대 | 120세대 | 137세대 | 127세대 | 129세대 | 75세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 솔매마을한일유앤아이 — 비전동의 면적·주차·연식
솔매마을한일유앤아이는 132세대·24·33·46평대·2007.07 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs SK비전 — 비전동의 면적·주차·연식
SK비전는 120세대·33평대·2003.06 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 해동마을삼익참드림 — 안중읍의 면적·주차·연식
해동마을삼익참드림는 137세대·23·32평대·2004.10 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 0.95대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우림필유 — 비전동의 면적·주차·연식
우림필유는 127세대·33평대·2006.03 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 그린빌 — 오성면의 면적·주차·연식
그린빌는 129세대·34평대·2002.06 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 덕동마을신일유토빌 — 비전동의 면적·주차·연식
덕동마을신일유토빌는 75세대·33평대·2005.10 구성으로, 본 단지 70세대·28·33평대·2004.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.05대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도심 생활권에서 뒤 산을 보며 커피를 마셨다는 만족과 차를 돌릴 때의 어려움이 함께 나온다.
큰 발코니·필로티·저층 구성도 실제 호수·구획별로 나눠 읽는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 뉴코아·시청·마트
- 구조: 광폭 앞뒤 발코니
- 여가: 뒤 공원 산책
"단점은 주차장 폭이 좁아 돌리기도 어렵고 주차가 어려워요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 폭·회전
- 향: 동별 방향 차이
- 차음: 집·이웃별 대조
토론[편집]
Q. 모든 동이 남향입니까?
A. 101동 동향과 뒤쪽 오후 볕 경험도 있습니다.
해당 호수 도면·향·창·차폐·계절 일조를 확인해야 합니다.
Q. 주차가 왜 어렵습니까?
A. 총량 외에 폭과 회전 공간이 좁다는 지적입니다.
실제 차종·교행·등록·야간 자리·출차와 구획을 확인해야 합니다.