팽성읍22~24평5층 두 동, 안정로 주소·계단·노후 설비를 본다. 팽성서경는 경기도 평택시 팽성읍 안정로58번길 36의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
안정로58번길36에서 현재 정류장·배차·상점·의료·횡단·골목·현관 보행을 확인한다.
팽성읍 안에서도 실제 출입구와 목적지를 구분한다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 60세대, 공급 24·22·23평대, 개별난방 구성이다. 22·23·24평대5층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
현재 공급·유효 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 팽성읍 생활권 송화지구우미이노스빌과 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 상점과 해당 두 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·두 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
공용부와 집 안 수선 책임을 따로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·안정로 횡단·골목 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서경 | 영동 | 대옥 | 미송 | 서원(366-1) | 대옥3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 팽성읍 | 팽성읍 | 독곡동 | 서정동 | 진위면 | 서정동 |
| 입주·수선 연식 | 1988.02 | 1991.04 | 1989.01 | 1986.11 | 1991.12 | 1990.05 |
| 주택형 선택 | 24·22·23평대 | 18·21·27·19·26평대 | 26·27평대 | 17·19·20·24평대 | 14·17·19·22평대 | 19·20·21·31평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | — | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 60세대 | 110세대 | 75세대 | 112세대 | 134세대 | 95세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 6개 동 | 3개 동 | 1개 동 |
vs 영동 — 팽성읍의 면적·주차·연식
영동는 110세대·18·21·27·19·26평대·1991.04 구성으로, 본 단지 60세대·24·22·23평대·1988.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대옥 — 독곡동의 면적·주차·연식
대옥는 75세대·26·27평대·1989.01 구성으로, 본 단지 60세대·24·22·23평대·1988.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미송 — 서정동의 면적·주차·연식
미송는 112세대·17·19·20·24평대·1986.11 구성으로, 본 단지 60세대·24·22·23평대·1988.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 서원(366-1) — 진위면의 면적·주차·연식
서원(366-1)는 134세대·14·17·19·22평대·1991.12 구성으로, 본 단지 60세대·24·22·23평대·1988.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대옥3차 — 서정동의 면적·주차·연식
대옥3차는 95세대·19·20·21·31평대·1990.05 구성으로, 본 단지 60세대·24·22·23평대·1988.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
가·나동 표기와 대상 호수를 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
낮은 층수의 두 동이라도 계단·경사·현관·짐 이동은 다를 수 있다.
실제 집의 창호·배관·도면·소리·밤 주차를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 22~24평 구성
- 규모: 두 동60세대
- 주소: 팽성읍 안정로
단점·유의점
- 설비: 현재 노후 수선
- 이동: 계단·승강기 확인
- 차량: 공급·밤 자리
토론[편집]
Q. 같은 서경이면 다른 지역 건물과 같습니까?
A. 주소·필지·단지ID·동·호수가 다릅니다.
팽성읍 안정로58번길36의 대장과 관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 5층이면 승강기가 있습니까?
A. 층수만으로 정할 수 없습니다.
실제 승강기 유무·검사·계단·현관·짐 이동을 확인해야 합니다.