세교동의 13~19평 주거, 지하차도 통근·현재 설비를 본다. 세교범양는 경기도 평택시 경기대로652번길 16-35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경기대로652번길에서 지하차도 앞 고덕 방향 통근에 만족한 평이 있다.
현재 직장·차량 진입·버스·배차·횡단·야간 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 채광·지하차도 방향 소음·환기를 확인한다.
도로 접근과 실내 조용함은 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 13·15·19평대, 개별난방 구성이다. 13·15·19평대다. 실제 계약 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
총 주차 수가 확인되지 않아 비율을 확정하지 않는다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·야간 구획·진입·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 세교동의 세교부영과는 규모·주택형·시설·학교·주차·관리 조건이 다르다.
주변 상권과 전용 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
공용 청소·방수·급배수·계단·승강기 유무·소방·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선을 나눠 확인한다.
실제 층 이동·장보기·가구 운반도 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·경기대로와 지하차도 주변 횡단·차량 동선을 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재개발을 묻거나 기대한 글은 사업 확정과 다르다. 실제 정비계획·구역·공고·해당 필지 편입·인가를 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
소형 주택형과 도로 통근의 접근을 실제 구조·수납·현재 주차·설비로 볼 집이다. 개발 기대를 이주·완공·권리 보장으로 이해하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 소형 주택형
- 통근: 지하차도 접근 경험
"지하차도가 바로 앞에 있어서, 고덕현장으로 출퇴근하기에 적합합니다~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 설비·수선 확인
- 주차: 총량·운영 확인
토론[편집]
Q. 재개발이 확정됐습니까?
A. 주민 기대·질문과 사업 승인은 다릅니다.
현행 정비계획·구역·공고·필지 편입·인가·실제 단계를 확인해야 합니다.
Q. 13평과 19평 구조가 같습니까?
A. 평형 안내만으로 같은 구조를 확정할 수 없습니다.
실제 전용 면적·계약 도면·방·수납·주방·확장 상태를 확인해야 합니다.