명지동 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트

명지 중심상가·스타필드시티와 학교·학원을 가까이 쓰는 집이다. 명지국제신도시호반베르디움1차는 642세대로, 남향 채광·4베이 공간과 조경 만족에 주차 불편이 함께 거론된다.

1. 입지와 단지 환경 — 명지국제5로[편집][신고]

명지국제5로29에 있다. 평지에서 버스·중심상가·스타필드시티와 병원·은행·마트를 이용한다. 후문 가까운 상권과 도보 생활을 좋아한다. 과거 전철 기대를 실제 운영 중인 역으로 볼 수는 없다.

자연·조경

단지 조경·잔디와 야간 보행을 좋아한다.

일부 집의 바다 방향 풍경과 밝은 남향 실내를 누린다.

큰도로와 가까운 앞동의 버스 소리가 들린다는 의견도 있어 조망·소음은 방향에 따라 다르다.

2. 세대 구성과 시설 — 공간 효율과 채광[편집][신고]

642세대·8개 동, 공급면적 기준 27~34평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 4베이와 수납, 일부30평의 방4개 구성을 넓게 느끼는 주민이 있다. 욕실 창의 환기와 마감에 만족하는 가구도 있다. 타입별 구조와 방음은 실제 집에서 살펴야 한다.

주차와 관리

718대·세대당1.11대다. 이중주차·통로 주차가 불편하다는 의견이 반복된다. 깨끗한 공용부 관리와 조경에 만족하더라도 주차 확보량과 주차 질서는 별개다. 귀가·출근 시간의 이동을 확인할 부분이다.

3. 교육 환경 — 가까운 학교와 후문 학원[편집][신고]

주변 초·중학교와 상가 학원을 걸어서 이용하는 부모가 많다.

학교·학원·병원 업종이 가까운 생활에 만족한다.

인접성과 배정은 구분해야 하며 자녀가 실제 이용할 학교의 횡단·출입 경로를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

명지대방노블랜드오션뷰2차, 호반써밋명지국제, 명지금강펜테리움센트럴파크2차, 명지오션시티삼정그린코아를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 명지대방노블랜드오션뷰2차 — 명지동에서 고르는 집

명지대방노블랜드오션뷰2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.

vs 호반써밋명지국제 — 명지동에서 고르는 집

호반써밋명지국제는 28~33평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.

vs 명지금강펜테리움센트럴파크2차 — 명지동에서 고르는 집

명지금강펜테리움센트럴파크2차는 26~33평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 109이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.

vs 명지오션시티삼정그린코아 — 명지동에서 고르는 집

명지오션시티삼정그린코아는 28~39평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 강서구 명지오션시티10로 114이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.

5. 개발 연혁 —2016년 사용승인[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 주민 평가 — 도보 생활과 주차의 차이[편집][신고]

장점

• 중심상가·스타필드시티·버스가 가깝다.
• 학교·학원 도보 생활을 좋아한다. -4베이 공간과 채광·조경에 만족한다.

아쉬운 점

• 이중·통로 주차가 불편하다.
• 앞동 버스 소리와 층간소음은 집별로 다르다.
• 전망과 욕실 창 등 타입별 구성을 확인해야 한다.

토론[편집][신고]

Q. 30평 타입은 모두 방이4개입니까?

A. 일부 집에서 방4개 구성을 좋게 평가합니다.

선택하실 타입의 실제 평면도를 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 주차가 편한 단지입니까?

A. 이중주차와 통로 주차의 불편을 언급하는 주민이 있습니다.

귀가하실 시간에 해당 동의 실제 구역과 차량 이동을 확인하셔야 합니다.