넓은 동 간격과 중앙 조경, 알찬 실내 수납을 좋아하는 집이다. 호반써밋명지국제는 694세대로, 과거 호반베르디움2차로 불린 후기와 이어지는 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 명지국제5로[편집]
명지국제5로89에 있다. 중심상가와 협성 방향 카페·식당 상권을 걸어서 나눠 쓴다. 바로 앞 업종은 적지만 양쪽 상권을 함께 이용하기 좋다는 평가가 있다. 버스를 이용하며 미래 하단녹산선 기대를 현재 철도 역으로 볼 수 없다.
자연·조경
중앙 잔디광장·작은 수경 공간·계절 폭포와 넓은 동 간격을 좋아한다. 채광과 개방감을 누리는 주민이 있다. 외부 호수공원 계획과 단지 내부 조경은 구분해서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 —4베이와 수납[편집]
694세대·6개 동, 공급면적 기준 28~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 일부28평 C타입을 넓게 느끼고 팬트리·책장·밝은 기본 마감을 좋아한다. 일부 타입의 방4개 구성에 만족하는 주민도 있다. 층간·벽간소음이 적다는 경험과 말소리·승강기 소리가 들려 불편한 집의 평가가 함께 있다.
주차와 관리
757대·세대당1.09대다. 주차 폭과 가능 대수가 아쉽다는 의견이 있다. 친절한 관리와 주기적인 공용부 관리를 좋아하지만 승강기 고장 경험도 나온다. 전체 관리 만족과 개별 집의 소음은 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 명지 학교 생활[편집]
명지초·명지중·부산남고가 주변 교육 생활에서 거론된다. 실제 배정과 한 블록을 지나는 통학 경로는 자녀에 맞춰 확인해야 한다. 학교와 상권이 가깝다는 평가를 모든 학원 수업이 도보권이라는 의미로 볼 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명지대방노블랜드오션뷰2차, 부산명지중흥S-클래스에듀오션, 명지금강펜테리움센트럴파크2차, 명지오션시티삼정그린코아, 명지국제신도시호반베르디움1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호반써밋명지국제 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 명지금강펜테리움센트럴파크2차 | 명지오션시티삼정그린코아 | 명지국제신도시호반베르디움1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 명지동 | 명지동 | 명지동 | 명지동 | 명지동 | 명지동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 28평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 39평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~33평 | 34~34평 | 27~34평 | 26~33평 | 28~39평 | 27~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2017년 | 2016년 | 2018년 | 2016년 | 2014년 | 2016년 |
vs 명지대방노블랜드오션뷰2차 — 명지동에서 고르는 집
명지대방노블랜드오션뷰2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 부산명지중흥S-클래스에듀오션 — 명지동에서 고르는 집
부산명지중흥S-클래스에듀오션는 27~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 명지금강펜테리움센트럴파크2차 — 명지동에서 고르는 집
명지금강펜테리움센트럴파크2차는 26~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 109이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 명지오션시티삼정그린코아 — 명지동에서 고르는 집
명지오션시티삼정그린코아는 28~39평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 강서구 명지오션시티10로 114이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 명지국제신도시호반베르디움1차 — 명지동에서 고르는 집
명지국제신도시호반베르디움1차는 27~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 강서구 명지국제5로 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 개발 연혁 —2017년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 생활 메모 — 호반2차와 써밋 이름[편집]
옛 후기에서는 명지 호반2차로 부르며 써밋 명칭 변경 이야기를 남겼다.
국제5로29의 호반1차와 다른, 국제5로89의 집이다.
동명 단지의 면적·주차와 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 공간과 조경[편집]
장점
- 넓은 동 간격·중앙 조경을 좋아한다.
- 수납·팬트리·일부4베이 구조에 만족한다.
- 중심상가와 협성 상권을 함께 이용한다.
아쉬운 점
- 주차 폭과 대수가 아쉽다.
- 일부 집의 벽간·층간·승강기 소음이 있다.
- 바로 앞 상점과 미래 철도 계획을 현재 시설과 구분해야 한다.
토론[편집]
Q. 호반1차와 같은 아파트입니까?
A. 다른 단지입니다.
이 집은 명지국제5로89에 있고 과거 호반2차로 불린 후기와 연결됩니다.
Q. 방음에 대한 평가가 모두 좋습니까?
A. 소음이 적다는 집과 벽간·층간·승강기 소리가 불편한 가구의 의견이 함께 있습니다.
실제 집의 상태와 이웃 생활 조건을 살펴보시는 것이 좋습니다.