버스·1층 편의점과 넓은 체감을 좋아한 독산동 소형 주상복합이다. 명도힐스티지는 서향·환기·층간소음과 주차 동선을 함께 살펴야 한다.
금천구 독산동, 1개 동·42세대의 주거단지다. 공급평형은 13평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
독산로337에 있다.
정류장 도보 약3분 자료와1층 편의점 이용 만족이 있다.
실제 출입구·횡단·현재 영업·노선·배차·환승·막차·밤 귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
2023년에는 서향 집의 전망을 좋아했다.
실제 층·향·창 앞·계절별 일조·여름 일사·차양·도로·열린 창·야간 소리는 집마다 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13평 개별난방 구성이다.
구조가 좋고 넓다는 의견과 환기가 덜 되는 느낌·층간소음 경험이 있다.
실제 도면·수납·가구·창호·환기·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주방 수납 질문은 실제 불편 확정과 별개다.
주차
24대,세대당0.57대 기록이다.
주차가 어렵고 운전에 부담이 된다는 경험이 있다.
현재 등록 가능·차종·방문·요금·구획·진입·회전·대기·출차 운영을 실제 차로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 관리·출입·택배·청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수와 관리비의 공용비·사용료·주차비를 확인해야 한다.
과거 금액을 현재 월 부담으로 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
소형 면적에 생활 인원·짐·취사가 맞는지 살펴야 한다.
통학은 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 가산동의 두산위브 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
42세대1개 동,2019년 사용승인 기록이다.
주상복합의 주거·상가 용도와 실제 주차·공용 경계·개별 계약을 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스 생활권
- 1층 편의점 경험
- 넓은 구조 체감
- 일부 서향 전망
단점·유의점
- 주차·회전 부담
- 환기 체감
- 층간소음 경험
- 소형 수납·일사
토론[편집]
Q. 서향이면 모든 집 전망이 좋습니까?
A. 개인의 집에서 느낀 경험입니다.
실제 층·가림·시야·여름 일사를 확인하셔야 합니다.
Q. 현재 주차 등록이 됩니까?
A. 공간 기록과 등록 가능은 별개입니다.
현재 등록·차종·요금·방문·출차 조건을 확인하셔야 합니다.