태전동 매천역더뉴클래스(도시형) 아파트

3호선·버스와 팔거천 접근을 좋아하는 태전동 도시형 주거다. 매천역더뉴클래스는 담배 유입·주차와 실제 놀이·휴게공간을 함께 살펴야 한다.

북구 태전동, 3개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

학정로17-26에 있다.

매천역·태전역 방향 철도와 여러 정류장 이용을 좋아한다.

실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·막차·주변 상가 영업을 대조해야 한다.

자연·조경

대로에서 조금 떨어져 조용하고 옆 계단으로 팔거천 산책로를 이용하기 좋다는2021년 의견이 있다.

실제 동·층·향·일조·바람·열린 창·밤 소리를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

21평 개별난방 구성이다.2022·2024년 욕실 환풍기·안방·거실·베란다 담배 냄새 경험과 대응 불만이 있다.

실제 환기·배수·트랩·공용 덕트 점검·보수·현재 유입을 확인해야 한다.

층간소음·냉장고장 질문은 실제 도면·실측·시간대 소리로 대조해야 한다.

주차

147대,세대당1.02대 기록이다.

주차가 괜찮다는2021년 경험과2024년 불편 의견·외부 차량 유입 자료가 다르다.

현재 등록·방문·차단·차종·야간 구획·진입·회전·출차를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

놀이터·주민 휴게공간이 없다는 자료와 실제 관리·시설 경계·공용 출입·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

어린 자녀는 실제 놀이·환기·보행 동선을 함께 살펴볼 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 태전역더뉴클래스(도시형) — 평형과 주차의 차이

태전역더뉴클래스(도시형)는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21평 계열이다.

이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.

vs 대구역서원프레시빌(도시형) — 평형과 주차의 차이

대구역서원프레시빌(도시형)는 칠성동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21평 계열이다.

이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.

다른 주거 구성은 검단동의 유성청구 문서에서도 비교할 수 있다.

실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

144세대3개 동,2017년 사용승인 기록이다.

태전역더뉴클래스와 건물·관리·주차·시설 범위를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 3호선·버스 접근
• 팔거천 산책
• 도보 상가 자료
• 조용한 주변 경험

단점·유의점

• 담배 냄새 반복
• 현재 주차·외부 차량
• 놀이·휴게공간
• 냉장고장 실측

토론[편집][신고]

Q. 담배 냄새가 현재도 들어옵니까?

A. 과거 반복 경험이 있으나 집·시점마다 다를 수 있습니다.

실제 환기·트랩·공용 덕트·보수와 유입을 확인하셔야 합니다.

Q. 냉장고를 미리 사도 됩니까?

A. 질문만으로 장 폭을 알 수 없습니다.

해당 집의 가로·높이·깊이·문 열림·전원·반입 동선을 실측하셔야 합니다.