태전역 신호 하나·남향·팔거천, 벽간소음·낮은 수압·지하 없음·마감을 본다. 태전역더뉴클래스(도시형)는 대구시 북구 태전로 1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태전로1에서 신호 건너 태전역·마트·식당·농수산시장 접근에 만족했다.
실제 횡단 대기·출입문·승강장·배차·영업·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
남향 볕·산 및 팔거천 시야·따뜻함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·도로 소리·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 118세대, 공급 21평대, 개별난방 구성이다. 21평대다. 넓은 거실·답답하지 않은 구조 만족과 욕실 타일 터짐·바닥 자국·낮은 수압 경험이 있다. 실제 면적·도면·가구·수납·욕실·창호·단열·급배수·시공·자재·보수 책임을 확인한다. 원인을 댓글만으로 저가 자재·시공 결함으로 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 115대, 세대당 0.97대다.
115대 공급·지하 없음 경험과 주차 자리 없음·조금 불편·최근 대란 없음 평이 다르다.
실제 구획·등록·다차량·방문객·차종·분리 진출입·밤 출차·비 오는 날 현관 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 태전동 태전미진타운과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
외부 마트·식당·공원은 현재 영업·운영·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
층간 발소리·벽간 울음 및 코골이 전달 경험이 있다. 현재 해당 집·대칭 안방 배치·이웃·시간대·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다. 임대 거주자 비중으로 문제 원인을 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주소별 배정·입학·학교 출입문·태전로·역 신호 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.1~2인 적당하다는 평은 실제 가구·가족 동선으로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태전역더뉴클래스(도시형) | 매천역더뉴클래스(도시형) | 대구역서원프레시빌(도시형) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 태전동 | 태전동 | 칠성동2가 |
| 입주·준공 | 2016-04 | 2017-08 | 2017-07 |
| 주택형 선택 | 21평대 | 21평대 | 21평대 |
| 주차 공급 | 0.97 | 1.02 | 1.12 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 118 | 144 | 168 |
vs 매천역더뉴클래스(도시형) — 태전동의 대안
매천역더뉴클래스(도시형)는 태전동 144세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구역서원프레시빌(도시형) — 칠성동2가의 대안
대구역서원프레시빌(도시형)는 칠성동2가 168세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
태전역더뉴클래스 도시형118세대·2개 동의 주소·주택 용도·대지·시설·주차·관리 범위를 매천역 등 다른 더뉴클래스와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·마트·남향·거실 장점 옆에 벽간소음·수압·타일·지상 주차·현재 집별 수선을 볼 주거다. 최근 주차 만족이 과거 차음·설비 개선까지 증명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 태전역 횡단 접근
- 채광: 남향 볕 경험
- 구조: 넓은 거실 체감
"주차대란 없고 좋아요 다만 수압이 좀 약해요!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 층간·벽간 전달
- 급수: 낮은 수압
- 수선: 타일·바닥 경험
토론[편집]
Q. 층간·벽간소음이 있습니까?
A. 구체적인 전달 경험이 있습니다.
해당 집·안방 배치·이웃·시간대·실제 실내 소리를 확인해야 합니다.
Q. 주차가 편합니까?
A. 부족·불편과 최근 만족이 다릅니다.
현재 구획·등록·방문객·차종·야간 출차·진출입을 확인해야 합니다.