대현동 경북대·시장·공원, 새벽 소리·현재 철도 계획을 구분한다. 대현신화맨션는 대구시 북구 경대로5길 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경대로5길에서 경북대·동대구시장·공원 접근에 만족했다.
실제 점포·버스·배차·횡단·역·공항 차량 경로·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용하다는 평과 새벽 주변 소리 경험이 함께 있다.
특정 학생 집단 전체의 성향으로 확대하지 않고 실제 향·층·창호·차폐·계절 볕·야간 소리·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 173세대, 공급 26·32·47평대, 개별난방 구성이다. 26·32·47평대다. 실제 전용 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다. 대표 26평과 다른 타입의 가구 배치는 다르다.
주차
주차 안내는 150대, 세대당 0.86대다.
150대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동 연결·우천 현관 보행을 확인한다.
시장·학교 접근 만족이 주차 여유를 뜻하지 않는다.
커뮤니티·상가
경북대에서 운동·산책했다는 경험은 현재 학교 개방·시간·출입·이용 규칙을 확인한다.
같은 대현동 대현뜨란채와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
조용했다는 평과 모든 세대 차음 성능은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·공원·대학이 가까운 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·경대로 차량 횡단·시장 하역·자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
대학 인접성과 초등학교 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대현신화맨션 | 제림은마 | 노원동화타운 | 태전대백맨션 | 삼우그린타운 | 태전우방타운2차 | 태전평안맨션 | 침산남영타운 | 태전두성3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대현동 | 태전동 | 노원동2가 | 태전동 | 매천동 | 태전동 | 태전동 | 침산동 | 태전동 |
| 입주·준공 | 1994-06 | 1989-12 | 1998-07 | 1995-06 | 1996-01 | 1993-10 | 1995-11 | 1997-02 | 1994-07 |
| 주택형 선택 | 26·32·47평대 | 19·22·29평대 | 25·34평대 | 27·33·45평대 | 17·31·43평대 | 23·29평대 | 29·37평대 | 23·31평대 | 26·31평대 |
| 주차 공급 | 0.86 | — | 1.07 | 1.0 | 1.08 | 0.64 | 0.84 | 1.03 | 0.63 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 173 | 150 | 156 | 270 | 220 | 96 | 98 | 102 | 137 |
vs 제림은마 — 태전동의 대안
제림은마는 태전동 150세대 단지다.
19·22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노원동화타운 — 노원동2가의 대안
노원동화타운는 노원동2가 156세대 단지다.
25·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전대백맨션 — 태전동의 대안
태전대백맨션는 태전동 270세대 단지다.
27·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼우그린타운 — 매천동의 대안
삼우그린타운는 매천동 220세대 단지다.
17·31·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전우방타운2차 — 태전동의 대안
태전우방타운2차는 태전동 96세대 단지다.
23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전평안맨션 — 태전동의 대안
태전평안맨션는 태전동 98세대 단지다.
29·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 침산남영타운 — 침산동의 대안
침산남영타운는 침산동 102세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전두성3차 — 태전동의 대안
태전두성3차는 태전동 137세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대현신화맨션 173세대·1개 동의 주소·시설·주택형·관리 범위를 구분한다.
2020년 엑스코선 발표 댓글은 현재 개통을 뜻하지 않으며 최신 공식 사업 단계·노선·역 위치·개통 공지를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·대학·공원 장점 옆에 실제 새벽 소리·주차·현재 설비·외부 학교 출입을 같이 볼 주거다. 과거 교통 편의 체감은 현재 운행·보행으로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 동대구시장 접근
- 환경: 공원·경북대 산책
"바로 앞에 공원도 있고 시장도 가까워서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 새벽 주변 소리
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 경북대 운동장을 자유롭게 씁니까?
A. 과거 운동 경험과 현재 개방 규칙은 다릅니다.
학교 운영·시간·자격·현장 출입 공지를 확인해야 합니다.
Q. 엑스코선이 지금 운행합니까?
A. 과거 발표 댓글은 현재 개통 증거가 아닙니다.
최신 공식 노선·사업 단계·역 위치·운행 공지·현재 버스를 확인해야 합니다.