망포역 직통 연결 예정,40층 복합개발의 계획. 망포역푸르지오르마크는 경기도 수원시 영통구 영통동 980-2번지 일원의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
영통동980-2번지 일원에 계획된 망포역푸르지오르마크다.
수인분당선 망포역 직통 연결을 예정한다.
연결 완공·개방·개찰 동선과 현재 역을 구분하고 실제 출입·통근을 확인한다.
자연·조경
고층 계획만으로 조망·일조를 보장하지 않는다.
계약 동·층·방향·주변 건물·도로·상업시설 가림·소음과 조경·보행 계획을 배치도로 비교한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 615세대, 공급 26·35·41·42평대, 지역난방 계획된 구성이다. 지하8층~지상40층 세 동615세대,전용62·84·100㎡의 계획이다. 일부B·A 세부타입은 내부 전용 구조가 같아도 침실 앞 발코니가 다르다. 평형 이름 외에 타입·도면·가전·수납·옵션을 비교한다.
주차
주차 안내는 946대, 세대당 1.53대다.
계획은946대·세대당1.53대다.
주거·상업 구획·등록·충전·방문·승강기·지하 회전·출차를 최종 도면과 운영 기준으로 확인한다.
면수는 지정권이 아니다.
커뮤니티·상가
골프·독서·피트니스 등의 공간을 계획한다.
일부 지하 시설은 수직 이동이 필요하고 상업시설 이용자와 동선을 공유할 수 있다.
설치 계획과 입주 후 집기·운영·유지비는 다르다.
관리와 운영
준공 전 설계다.
현재 방음·관리·주차 만족을 거주 경험처럼 평가하지 않는다.
분양 도면·변경·사전점검·하자 보수·인수·공용부 비용·시설 운영을 단계별로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
모집공고는 신영초 배정 예정,영통중학군2구역 추첨 배정을 안내한다.
실제 배정은 입주 시 학생 수·정책에 따라 달라질 수 있다.
교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 입주 시점에 다시 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공정·인허가에 따라 바뀔 수 있다.
기존 망포역과 직통 통로·주변 철도 기대·복합시설 계획의 완성 시점은 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 연결과 전용면적 선택이 분명한 계획 단지다.
역 이름·층수만으로 생활을 완성해 보지 않고 상가 공용 동선·발코니 차이·입주 시 통학을 도면과 계약 조건으로 비교할 만하다.
6. 입주 전 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통계획: 망포역 직통 연결 예정이다.
- 구성계획: 615세대·전용62~100㎡다.
- 형태: 최고40층 계획이다.
단점·유의점
- 시기: 2030년2월 예정·변경 가능이다.
- 동선: 상업시설과 일부 공유다.
- 타입: 세부 발코니 구조 차이다.
토론[편집]
Q. 망포역과 지금 바로 연결됩니까?
A. 단지 직통 연결은 예정입니다.
통로 완공·개방·개찰 동선을 현재 역 운영과 구분해 확인해 주세요.
Q. 학교 배정이 지금 확정입니까?
A. 공고의 배정 예정과 입주 시 실제 배정은 다를 수 있습니다.2030년 입주 시 교육청 안내·교문·횡단·통학을 다시 확인하셔야 합니다.