봉천동7·8평의 작은 주거, 건물 내 다른 용도와 구분할 집이다. 마에스트로캠퍼스타운은117세대의 도시형 주택이다.
관악구 봉천동, 1개 동·117세대의 주거단지다. 공급평형은 7·8평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 구성[편집]
봉천동 남부순환로1773에 있다.
실제 역·정류장·출입구·횡단·배차·장보기·의료·귀가 경로를 목적지별로 비교할 수 있다.
자연·조경
대로변의 실제 층·향·창·가림·차량 운행 시간에 따라 볕·바람·외부 소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·8평 계열·개별난방 구성이다. 실제 공급·전용면적·공부상 용도·방·주방·수납·가구 배치를 구분해야 한다. 옆집 창과 설비 소리가 불편했다는 경험이 있어 창호·급수·배관·차음·환기·누수·수선 상태를 실제 호실에서 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 35대·세대당0.29대다.
주거·업무·상업 공간의 실제 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·입출고·출차와 집 연결을 현재 규정으로 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
건물에 다른 용도 공간이 함께 있으므로 출입·승강기·공용부·급수·청소·배출·점검·수선과 주거 호실 보수의 관리 범위를 실제로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 이동은 실제 주거 용도와 주소·학년별 조건으로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 남현동의 다청림라인씨티(도시형) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도시형 주택117세대와 같은 건물 오피스텔·근린생활시설은 별개의 용도다.
댓글이 건물 전체를 지칭하는지 확인 없이 모든 호실을 근린생활시설로 단정하거나 실제 전용면적을 같은 것으로 볼 수는 없다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 작은 두 평형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 도시형 주택117세대 구성이다
단점·유의점
- 호실별 실제 용도를 구분해야 한다
- 창·설비 소리 경험이 있다
- 등록 주차비율이 낮다
토론[편집]
Q. 건물 전체가 근린생활시설입니까?
A. 도시형 주택과 다른 용도 공간이 함께 있는 건물입니다.대상 호실의 실제 공부상 용도·전용면적·관리·권리를 구분하셔야 합니다.
Q. 어떤 소리를 확인합니까?
A. 옆집 창과 설비 소리가 불편했다는 경험이 있습니다.실제 창·방 위치·생활 시간·급수·배관·차음 상태를 확인하셔야 합니다.