유성온천역·상점과 발코니, 밤 소리·실제 주차를 볼 집이다. 리베라아이누리445-4는293세대의 도시형생활주택이다.
유성구 봉명동, 1개 동·293세대의 주거단지다. 공급평형은 9·10·11·12·13·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
봉명동 온천로26에 있다.
유성온천역·먹거리·주변 상점 접근을 평가한다.
현재 출입구·횡단·배차·영업·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
대체로 편했다는 만족과 밤 상권·층간·벽간·외부 소음 아쉬움이 있다.
층·향·창·앞 가림·도로·상가·생활 시간의 소리를 나누어 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·10·11·12·13·19평 한 동의 개별난방 구성이다.
발코니와 깔끔한 집 만족이다.
실제 전용면적·도면·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는154대·세대당0.52대다.
지하 여유 만족이 있어도 현재 주거·상가 구획·진입·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차는 별도 조건이다.
커뮤니티·상가
관리 만족이 있다.
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 리베라아이누리(445-4,도시형) | 유성푸르지오시티(도시형) | 스카이뷰로드(도시형) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 9·10·11·12·13·19평 | 8평 | 7·8·9·20평 |
| 대표 평형 | 9평 | 8평 | 9평 |
| 세대당 주차 | 0.52대 | 0.85대 | 0.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2013.10 | 2014.08 | 2015.02 |
| 생활권 | 봉명동 | 봉명동 | 봉명동 |
vs 유성푸르지오시티(도시형) — 평형과 주차의 차이
유성푸르지오시티(도시형)는 봉명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8평 계열이다.
이 단지의 9·10·11·12·13·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 스카이뷰로드(도시형) — 평형과 주차의 차이
스카이뷰로드(도시형)는 봉명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 7·8·9·20평 계열이다.
이 단지의 9·10·11·12·13·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
리베라 이름의 다른 주상복합과 구분해야 한다.
온천로26·지번445-4·293세대의 실제 건축물 용도·호실·상권 운영을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 유성온천역 접근이다
- 상점·먹거리 편의다
- 발코니·관리 만족이다
단점·유의점
- 밤 상권 소음이다
- 층간·벽간 차음 차이다
- 낮은 등록 주차비율이다
토론[편집]
Q. 밤에도 조용합니까?
A. 대체로 편했다는 만족과 밤·층간·벽간 소음 아쉬움이 함께 있습니다.대상 층·창·상가·도로·생활 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 발코니가 전용면적입니까?
A. 발코니와 집 전용면적은 다릅니다.실제 도면·사용 범위·취사·수납·가구·창호·환기·방수 상태를 대조하셔야 합니다.