고등동의7·11평 집, 소형 타입·주차 배정을 볼 도시형 주거다. 루체스타는275세대의 단지다.
수원시 팔달구 고등동, 1개 동·275세대의 주거단지다. 공급평형은 7·11평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
고등동 갓매산로76번길10에 있다.
실제 역·정류장·배차·환승·장보기·횡단·귀가·차량 진출입은 이 도로명과 출입구를 기준으로 볼 부분이다.
자연·조경
층·향·창·앞 가림·인접 건물 거리·도로·주변 영업 시간에 따라 볕·바람·시선·소리가 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·11평, 한 동의 개별난방 구성이다. 작은 타입별 전용 공간·방·수납·가구·취사·세탁·환기·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 220대·세대당0.8대다.
실제 주거 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·기계식 여부·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 운영과 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
도시형 주거의 대상 호실 권리·용도와 공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·점검·수선 책임을 개별 집 보수와 나누어 볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄 경로는 작은 집 면적·단지 이름과 별개다.
다른 주거 구성은 고등동의 수원역푸르지오자이 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 루체스타 이름의 다른 건물과 섞지 않도록 고등동·갓매산로76번길10·275세대를 함께 대조할 집이다.
공급평형과 실제 전용면적·가구 배치는 구분해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 7·11평 소형 선택이다
- 275세대 한 동 구성이다
- 2020년 사용승인 기록이다
확인할 조건
- 작은 공간 배치를 따져야 한다
- 주차 방식·배정을 보아야 한다
- 주거 권리·관리 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 7평과11평이 같은 구조입니까?
A. 공급평형만으로 방·수납·창 구성을 정할 수 없습니다.대상 호실의 전용면적·도면·실제 내부를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차220대를 모두 이용할 수 있습니까?
A. 등록 합계와 세대별 배정은 다릅니다.현재 등록·차종·구획·추가차·출차·운영 범위를 확인하셔야 합니다.