도룡53세대, 대덕대로의 단일 동 구성. 로얄밸리는 대전시 유성구 대덕대로 596의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대덕대로596 도룡동385-15의 로얄밸리다.
같은 이름의 다른 지역 건물과 구분한다.
연구원현대150세대와 주소·규모·집 구성·출입을 나란히 살핀다.
자연·조경
실제 향·층·인접 건물·도로 방향에 따라 채광·환기·생활음이 달라질 수 있다.
대덕대로 방향 창과 출입구의 낮·밤 조건을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 53세대, 공급 27·28·31·53·57평대, 개별난방 구성이다. 27·28·31·53·57평대로 안내되며 전용74.64·76.75·84.09·84.37·144.13·153.86㎡ 등이 있다. 최고9~10층 구성으로 해당 호수의 도면·방·욕실·수납·가전 반입·창호·배관·누수·수리 이력을 비교한다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 1.32대다.
70대·세대당1.32대다.
등록 가능한 차량 수·방문·차종·회전·진입·귀가 시간의 자리·승강기 연결은 관리 규정과 현장에서 살핀다.
커뮤니티·상가
공적 건물 정보에는 승강기2대·지하3층으로 안내된다.
공동시설의 실제 용도·개방·이용 대상·관리 범위와 주변 장보기 동선을 확인한다.
관리와 운영
2004년 승인 건물의 승강기 검사·소방·방수·급배수·환기·공용 청소·수선 내역과 관리비 고지서를 비교한다.
개별난방은 해당 집 보일러·배관 상태도 살핀다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
도룡동의53세대 단일 동 아파트라는 건물 구성과 세대별 면적을 기준으로 비교한다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은31평대로 소개돼도 전용면적·실제 도면은 서로 다를 수 있다.
면적 호칭보다 해당 호수의 도면과 수리 범위를 맞춰 본다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 53세대 단일 동이다.
- 면적: 중소형·대형이 함께 있다.
단점·유의점
- 비교: 같은 평형 호칭의 면적 차이다.
- 관리: 집·공용 설비 상태다.
토론[편집]
Q. 31평대는 같은 구조입니까?
A. 전용면적이 다른 타입이 함께 안내됩니다.
해당 호수의 도면·방·욕실·수납·전용면적을 맞춰 주세요.
Q. 주차1.32대면 두 대를 등록할 수 있습니까?
A. 평균과 개별 등록 조건은 다릅니다.
현재 차량 수·차종·추가 요금·방문 규정을 확인해 주세요.