시청·물만골 사이의 생활권, 주차 여유와 동 연결은 다른 조건이다. 동서하이빌는 부산시 연제구 연제로8번길 75의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연제로8번길에서 시청역·물만골역·구청·마트 접근이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
조용한 생활과 남향 채광 만족이 있다.
남향이어도 저층 일조가 아쉬웠다는 경험을 층별로 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 113세대, 공급 27·32평대, 개별난방 구성이다. 27·32평대다. 한 가지 면적만 있다는 옛 설명보다 실제 계약 주택형 도면과 면적을 확인할 필요가 있다.
주차
주차 안내는 125대, 세대당 1.1대다.
주차 공간이 여유롭다는 평이 반복된다.
다만 지하주차장과 승강기가 연결되지 않는다는 설명이 있다.
차량 등록과 동까지 계단·외부 이동을 함께 확인한다.
커뮤니티·상가
교통·마트·관공서 접근을 장점으로 꼽는다.
외부 시설과 단지 내부 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 상태에 만족한 평이 있다.
소규모 단지의 관리 범위와 세대 창호·배관 수선은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가깝다는 경험이 있다.
실제 배정·출입문·횡단보도는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동서하이빌 | 협성센트로 | 동원베네스트 | 거제2차월드메르디앙 | 연산한솔솔파크(주상복합) | 연산쌍용 | 희망센트럴뷰(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 |
| 입주·준공 | 2003-10 | 2002-11 | 2006-03 | 2007-08 | 2007-12 | 1999-10 | 2005-09 |
| 주택형 선택 | 27·32평대 | 26·28·22·18·25·27·29평대 | 28·32평대 | 33·48평대 | 24·31·34·47평대 | 26·33·40평대 | 29·31·30평대 |
| 주차 공급 | 1.1 | 0.82 | 1.08 | 1.37 | 1.23 | 1.91 | 1.35 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 113 | 91 | 150 | 142 | 165 | 159 | 95 |
vs 협성센트로 — 연산동의 대안
협성센트로는 연산동 91세대 단지다.
26·28·22·18·25·27·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동원베네스트 — 연산동의 대안
동원베네스트는 연산동 150세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거제2차월드메르디앙 — 거제동의 대안
거제2차월드메르디앙는 거제동 142세대 단지다.
33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연산한솔솔파크(주상복합) — 연산동의 대안
연산한솔솔파크(주상복합)는 연산동 165세대 단지다.
24·31·34·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연산쌍용 — 연산동의 대안
연산쌍용는 연산동 159세대 단지다.
26·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 희망센트럴뷰(주상복합) — 거제동의 대안
희망센트럴뷰(주상복합)는 거제동 95세대 단지다.
29·31·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 대형마트 이용 경험과 현재 영업·출입 경로는 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차할 자리가 충분해도 집까지 바로 올라가는 것은 아니다. 주차 여유와 승강기 연결·저층 채광을 각각 확인할 이유다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 두 역 접근
- 생활: 마트·관공서
- 주차: 여유 경험
"다만 지하주차장 엘리베이터 연결이 안되어 있는게 100가지 장점 중 1가지 단점 입니다!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 주차장·동 비연결
- 채광: 저층 조건 확인
- 규모: 소규모 구성
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 엘리베이터를 탑니까?
A. 연결되지 않는다는 주민 설명이 있습니다.
실제 동까지의 계단·외부 이동과 짐 운반 경로를 확인해야 합니다.
Q. 남향이면 저층도 해가 잘 듭니까?
A. 남향 만족과 저층 일조 아쉬움이 함께 있습니다.
실제 층·앞 건물·시간대의 채광을 확인하는 것이 좋습니다.