부산 교대역 두 노선·온천천,2차의 규모. 거제2차월드메르디앙는 부산시 연제구 중앙대로 1188의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연제구 거제동 중앙대로의2차다.
부산1호선·동해선 교대역·앞 버스를 이용한다.
노선별 출입구·개찰·횡단·대기·통근을 비교한다.
자연·조경
평지·거제체육공원에서 온천천까지 산책·일부 열린 시야·남향 채광을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·기차 소리·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 142세대, 공급 33·48평대, 개별난방 구성이다. 33·48평 두 동이다. 실제 도면·전용면적·수납·창호·배관·단열·보수를 비교하며1차의 규모·시설·설계를 섞지 않는다.
주차
주차 안내는 195대, 세대당 1.37대다.
총195대·세대당1.37대와2026년 여유 만족이 있다.1차 주차·공동시설 이용 문의는 허용 답이 아니므로 현재 등록·방문·상호 이용·관심 동 연결·충전·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·다이소·상점·체육공원·천변을 이용한다.
큰 상권과 작은 생활 점포 선택·현재 영업·공동시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
작지만 정원·청결·승강기 대기·이웃 소리에 만족한 경험이 있다.
철도 소리는 창을 열거나 닫을 때 달랐다는 집의 기록과 현재 설비·보수·관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
자녀 가구·학원·학교는 최신 배정·교문·거리·횡단·입소·차량으로 확인한다.
아이가 적다는 과거 체감을 현재 전체 인구 구성으로 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 거제2차월드메르디앙 | 협성센트로 | 동원베네스트 | 동서하이빌 | 연산한솔솔파크(주상복합) | 희망센트럴뷰(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 |
| 입주·준공 | 2007-08 | 2002-11 | 2006-03 | 2003-10 | 2007-12 | 2005-09 |
| 주택형 선택 | 33·48평대 | 26·28·22·18·25·27·29평대 | 28·32평대 | 27·32평대 | 24·31·34·47평대 | 29·31·30평대 |
| 주차 공급 | 1.37 | 0.82 | 1.08 | 1.1 | 1.23 | 1.35 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 142 | 91 | 150 | 113 | 165 | 95 |
vs 협성센트로 — 연산동의 대안
협성센트로는 연산동 91세대 단지다.
26·28·22·18·25·27·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동원베네스트 — 연산동의 대안
동원베네스트는 연산동 150세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동서하이빌 — 연산동의 대안
동서하이빌는 연산동 113세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연산한솔솔파크(주상복합) — 연산동의 대안
연산한솔솔파크(주상복합)는 연산동 165세대 단지다.
24·31·34·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 희망센트럴뷰(주상복합) — 거제동의 대안
희망센트럴뷰(주상복합)는 거제동 95세대 단지다.
29·31·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
다른 이름·차수의 청약 시기를 해당 건물 최초 승인으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
두 노선·버스·평지·마트·온천천 산책에 만족한 가구가 있다.
실제 철도 창 소리·1차와의 시설 이용 규정·현재 밤 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 부산 교대역 두 노선이다.
- 보행: 평지·온천천 길이다.
- 생활: 마트·생활 점포다.
"지하철 가깝고 경관도 앞뒤로 트여있고 살기 괜찮은듯해요 주차도 널널하구요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 열차·창 개방이다.
- 시설: 1차 상호 이용 규정이다.
- 규모: 두 동 운영 조건이다.
토론[편집]
Q. 1차 시설을2차도 이용합니까?
A. 문의만으로 상호 이용을 확정할 수 없습니다.
단지별 관리·주차·회원·시설 규정을 확인해야 합니다.
Q. 창 닫아 조용하면 항상 철도 소음이 없습니까?
A. 창·층·방향·시간에 따라 다릅니다.
열차 운행 시간에 실제 집의 환기·창 개방 상태를 확인해야 합니다.