동두천동의 중간 면적 주거와 실제 교통·주차·관리 조건을 비교할 단지다. 동두천우방아이유쉘은 강변로664번길25에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주소를 기준으로 실제 이용할 역·버스 출입구·정류장·배차·횡단과 생활시설의 현재 영업을 확인해야 한다.
역세권 분류만으로 목적지별 이동 편의를 판단하기 어렵다.
자연·조경
현재 조경·휴게 공간·단지 보행과 동·층·방향·앞 건물·채광·창문 개방 때 소리를 확인해야 한다.
확인된 주민 경험이 충분하지 않아 조용함·풍경을 단정하기 어렵다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
221세대·4개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공급평형과 실제 타입·전용면적·확장·수납을 구별해야 한다.
집별 창호·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
확인된 확보량은 세대당 1.04대다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 공용부 청결·출입·승강기·설비 점검·보수 이력·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차와 학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
지행역휴먼빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우방아이유쉘 | 지행역휴먼빌 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동두천동 | 지행동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 54평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 35~54평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2009년 |
vs 지행역휴먼빌 — 지행동에서 고르는 집
지행역휴먼빌는 35~54평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 동두천시 행선로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
네 동의 출입·보행과 해당 타입의 실내 구성을 함께 비교할 수 있다.
단지 이름·건축 시기만으로 현재 관리·집의 상태를 판단하기는 어렵다.
7. 주민 평가[편집]
비교할 점
- 면적 구성: 실제 타입·확장·수납을 살펴야 한다.
- 교통·주차: 실제 경로·귀가 시간 이용을 구별해야 한다.
- 관리: 현재 공용부·보수 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차 공간은 충분한가요?
A. 확인된 확보량은 세대당 1.04대입니다.
실제 등록 대수·귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입 연결을 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 공급평형이면 구조도 같나요?
A. 실제 타입·전용면적·확장·가구 배치에 따라 다를 수 있습니다.
도면과 해당 집의 수납·채광·출입 동선을 확인하시는 것이 좋습니다.