도림의 조용함·학교·넓은 구조와 관리, 도로 방향 소리·상권·대중교통을 볼 단지다. 도림아이파크는 도리미로8에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 한적함을 좋아했지만 단지 주변 상점·큰 마트·카페 부족과 대로 횡단·차량 필요성을 아쉬워했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 트인 풍경·동 간격·햇빛·통풍·오봉산과 등산로 접근을 좋아했다.
도로 쪽 창문 소리와 안쪽의 조용함은 달랐다는 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 진입·경사·개방·야간 조명을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
349세대·5개 동, 공급면적 기준 34~48평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
넓은 느낌·높게 느낀 층고·수납·냉난방 만족이 있다.
실제 타입·창호·환기·배관·방수·전달음·하자 보수 이력을 살펴야 한다.
개인의 소음·온도 경험을 전체에 적용할 수는 없다.
주차
편했다는 의견과 조금 부족했다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역 폭·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리·승강기 이용을 좋아했다.
현재 이용 동의 승강기·출입·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·공용시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
도림초의 교육 경험을 좋아했다.
현재 배정·학교 지정·통학로·대로 횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
특정 교사 경험을 현재 교육 품질의 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
별빛마을대성유니드, 벽산블루밍, 다정한마을서해그랑블, 논현유호엔시티1단지, 향촌휴먼시아2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 도림아이파크 | 별빛마을대성유니드 | 벽산블루밍 | 다정한마을서해그랑블 | 논현유호엔시티1단지 | 향촌휴먼시아2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도림동 | 만수동 | 도림동 | 간석동 | 논현동 | 만수동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 16평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 34평까지 | 61평까지 | 31평까지 | 40평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~48평 | 25~34평 | 32~61평 | 23~31평 | 34~40평 | 16~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.15대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2006년 | 2008년 | 2004년 | 2013년 | 2012년 |
vs 별빛마을대성유니드 — 만수동에서 고르는 집
별빛마을대성유니드는 25~34평 구성이어서 이 단지의 34~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 서판로 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 벽산블루밍 — 도림동에서 고르는 집
벽산블루밍는 32~61평 구성이어서 이 단지의 34~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 도림로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 다정한마을서해그랑블 — 간석동에서 고르는 집
다정한마을서해그랑블는 23~31평 구성이어서 이 단지의 34~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 구월로157번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 논현유호엔시티1단지 — 논현동에서 고르는 집
논현유호엔시티1단지는 34~40평 구성이어서 이 단지의 34~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 포구로 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 향촌휴먼시아2단지 — 만수동에서 고르는 집
향촌휴먼시아2단지는 16~34평 구성이어서 이 단지의 34~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 만수서로 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 제2경인선 계획에 대한 기대는 현재 역 개통을 뜻하지 않는다.
최신 공식 노선·사업 범위·승인·공사·출입구·개통과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
조용한 집과 넓은 공간을 좋아하면서 생활시설 거리·도로 횡단을 제약으로 꼽았다.
주민 성향이나 개인 병원 이동 시간은 전체 조건으로 일반화하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 집·풍경: 구조·수납·햇빛의 만족이다.
- 관리·조용함: 청결·안쪽 생활을 좋아했다.
단점·유의점
- 상권·교통: 장보기·배차·횡단을 봐야 한다.
- 도로·주차: 방향별 소리·빈자리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지금 철도역을 가까이 이용할 수 있나요?
A. 과거 글의 제2경인선 기대와 현재 개통은 다릅니다.
최신 공식 사업 단계·출입구·개통 여부와 실제 이용 가능한 교통을 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 없이 생활하기 괜찮나요?
A. 조용함을 좋아한 경험과 생활시설·대중교통 부족 의견이 함께 있습니다.
현재 장보기·출퇴근 경로·배차·대로 횡단을 확인하시는 것이 좋습니다.