조용한 산 주변·큰 거실·주방 수납을 좋아하는 도림동 단지다. 도림벽산블루밍은 차량 생활과 부족한 상권·교통·흡연·공용비를 함께 보아야 한다.
남동구 도림동, 6개 동·342세대의 주거단지다. 공급평형은 32·61평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
도림로 8에 자리한다.
논현·구월·서창 방향 차량 이동과 버스 연결 자료가 있다.
대중교통은 불편하고 외식·의료·은행 선택이 적다는 의견도 있어 실제 정류장·현재 배차·환승·장보기·출근을 확인해야 한다.
자연·조경
산 주변 조경·둘레길·여름 바람·겨울 햇빛과 조용한 동네를 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·61평 지역난방 기본 기록이다.
큰 거실·주방 수납과 따뜻함을 좋아하는 의견이 있다.
복층의 통로·방음 불편 자료도 있어 실제 타입·난방 공급·단열·창호·누수·배관·환기·가구·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
380대, 세대당 1.11대다.
지하 주차 공간이 넉넉하지 않다는 자료가 있다.
현재 등록·차종·귀가·회전·구역·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지하·비상계단 흡연과 낡게 느낀 조명·공용비 부담을 지적한 2024년 의견이 있다.
현재 조명·흡연 관리·청소·배출·시설 운영·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·통학 수단은 주소·학년별로 다르다.
실제 교문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가와 주변 상권 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 도림벽산블루밍 | 별빛마을대성유니드 | 도림아이파크 | 다정한마을서해그랑블 | 향촌휴먼시아2단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·61평 | 25·34평 | 34·41·43·48평 | 23·31평 | 16·24·33·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 34평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.04대 | 1.35대 | 1.01대 | 1.15대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.01 | 2006.09 | 2008.06 | 2004.08 | 2012.05 |
| 생활권 | 도림동 | 만수동 | 도림동 | 간석동 | 만수동 |
vs 별빛마을대성유니드 — 평형과 주차의 차이
별빛마을대성유니드는 만수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 32·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 도림아이파크 — 평형과 주차의 차이
도림아이파크는 도림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·43·48평 계열이다.
이 단지의 32·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 다정한마을서해그랑블 — 평형과 주차의 차이
다정한마을서해그랑블는 간석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 32·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 향촌휴먼시아2단지 — 평형과 주차의 차이
향촌휴먼시아2단지는 만수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·24·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
342세대 6개 동, 2008년 입주 기록이다.
제2경인선·도림역에 대한 과거 확정 기대와 현재 승인·개통은 구분하며 예전 버스 신설 일정도 현재 시간표와 대조한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 산 환경
- 큰 거실 체감
- 주방 수납 만족
- 차량 생활권
단점·유의점
- 대중교통 불편 의견
- 은행·의료·상권 선택
- 지하·계단 흡연
- 조명·공용비 부담
토론[편집]
Q. 과거 도림역 확정 글을 현재 통근에 넣어도 되나요?
A. 당시 기대와 실제 운행은 다릅니다.
현재 사업 단계·버스·철도 시간표를 확인하셔야 합니다.
Q. 복층이면 방음도 일반 타입과 같나요?
A. 통로·벽·방 배치가 다를 수 있습니다.
실제 도면·환기·이웃 소리를 확인하셔야 합니다.