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1. 조용한 만수3지구 안쪽의 진흥[편집]
인천 남동구 만수동 장승남로81번길 16의 만수진흥이다. 주민은 가까운 마트·병원·상점과 뒤편 공원 산책로, 번잡하지 않은 분위기를 장점으로 꼽는다.
남동구청역과 버스를 걸어 이용했다는 경험도 있다.
정류장까지 다소 걸어야 한다는 의견이 있어 실제 출입구·횡단·대기 시간을 확인해야 한다.
학교 인접과 실제 배정·통학로도 구분해야 한다.
2. 승강기 없는 저층 단지[편집]
300세대·5개 동, 공급면적 기준 22~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 승강기가 없는 단지로, 주민은 계단 이동이 가장 아쉽다고 설명한다. 수리 후 아늑하고 관리가 잘 된다는 경험도 있다.
2025년에는 오래 비운 뒤 녹물을 봤다는 경험이 있었다.
저층 배수 역류에 관한 전언을 전체 사실로 확정하지 않고 실제 집의 배수·수질·보수 이력을 확인해야 한다.
조용했다는 경험과 아이의 생활 소리가 들린다는 의견도 함께 살펴야 한다.
3. 이중주차 없는 경험과 자리 부족[편집]
주민은 이중주차를 하지 않아 편하다고 설명한다.
늦게도 자리가 있었다는 경험과 2024년 공간이 조금 부족하다는 의견이 함께 있다.
세대당 한 대 정도 이용한다는 개인 경험은 실제 등록 대수나 모든 세대의 권리와 다르다.
현재 차량 등록·추가 비용과 실제 귀가 시간의 공간, 전기차 이용 조건을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성신3차, 두진, 신한, 한라를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 만수진흥 | 성신3차 | 두진 | 신한 | 한라 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 만수동 | 만수동 | 간석동 | 간석동 | 논현동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 17평부터 | 24평부터 | 19평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 25평까지 | 31평까지 | 25평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~32평 | 17~25평 | 24~31평 | 19~25평 | 24~24평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 0.62대 | 세대당 1.11대 | 세대당 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1987년 | 1994년 | 1990년 | 1996년 |
vs 성신3차 — 만수동에서 고르는 집
성신3차는 17~25평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 만수로75번길 71-9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 두진 — 간석동에서 고르는 집
두진는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 호구포로899번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.62대다.
vs 신한 — 간석동에서 고르는 집
신한는 19~25평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 용천로 200이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 한라 — 논현동에서 고르는 집
한라는 24~24평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 포구로 64-6이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 승강기가 있나요?
A. 승강기가 없는 단지입니다.
이용할 층까지 계단과 짐·유모차 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차는 한 세대 한 대가 보장되나요?
A. 한 대 정도 이용했다는 경험만으로 권리를 확정할 수는 없습니다.
현재 등록 규정과 실제 귀가 시간의 자리를 확인하시는 것이 좋습니다.