구정초 인접에 대한 입주 전 관심이 있었던 오천읍 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
구정길18번길6에 있다.
현재 교통·장보기·상점 이용 경험 자료는 부족하다.
입주 전 주변 상권 기대가 현재 영업·이동 편의를 보장하지 않는다.
자연·조경
현재 시야·조경·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
255세대·4개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·향·층·창호·일조·환기·단열·차음·수리 상태 자료는 부족하다.
주차
300대·세대당1.17대다. 현재 구획·등록·차량 규격·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·배출·수선·관리비·공용 시설 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경[편집]
2021년 구정초가 앞에 있다는 점을 좋아한 관찰이 있다.
입주 이전 자료이며 현재 배정·실제 교문·횡단·등하교 차량 동선은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
남포항태왕아너스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 더트루엘포항 | 남포항태왕아너스 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오천읍 | 오천읍 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 24~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2024년 | 2024년 |
vs 남포항태왕아너스 — 오천읍에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 24~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 335이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
모델하우스·학교 인접 기대와 현재 거주 성능은 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
입주 전 구정초 접근에 대한 관심이 있었다.
현재 거주·주차·시설 이용을 평가할 구체적인 경험은 부족하다.
8. 토론[편집]
Q. 초등학교에 바로 배정되나요?
A. 과거 인접 관찰이 현재 배정 보장은 아닙니다.
주소별 배정·교문·횡단·등하교 차량 동선을 확인해 주세요.
Q. 주차와 공용 시설 이용은 어떤가요?
A. 현재 경험 자료는 부족합니다.
등록·구획·귀가 시간의 빈자리와 실제 시설·승강기·배출 운영을 살펴봐 주세요.