넉넉한 주차와 공동 커뮤니티·정원을 좋아하는 송도의 집이다. 더샵엑스포10단지는 461세대로,6·9·10단지를 함께 이용하는 관리·시설 경험이 거론된다. 높은 층고와 개방감을 좋아하면서도 창호의 겨울 체감과 역 거리를 아쉬워하는 가구가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 컨벤시아대로42번길[편집]
컨벤시아대로42번길95에 있다. 송도3교 쪽 자동차 진출입을 좋아하는 주민이 있다. 커낼워크·주민센터와 주변 장보기 시설을 이용한다. 역은 걸어서 가기에 멀게 느끼는 의견도 있어 자동차 편의와 철도 접근을 구분한다.
자연·조경
단지 정원·가을 단풍·남서향 높은 층의 바다와 인천대교 방향 풍경을 좋아한다. 모든 집의 조망은 다르다. 달빛공원 행사 때 불꽃을 보기도 하지만 소음을 불편하게 느끼는 주민도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
461세대·6개 동, 공급면적 기준 32~64평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 높은 층고·수납·큰 거실 창의 개방감을 좋아한다. 거실 단창과 그늘지는 집에서 겨울에 춥다는 경험이 있어 창호·추가 창·향과 층을 확인해야 한다. 오래된 빌트인 설비 고장과 교체도 집별로 살펴야 한다.
주차·공동 관리
808대·세대당1.75대다. 늦은 시간에도 넓게 주차했다는 의견이 있다. 다른 엑스포 단지와 주차를 공동 이용하고 차량 등록 조건이 정해져 있다는 경험은 현행 규약을 확인해야 한다.
10단지의 헬스·골프·목욕 시설,6단지의 카페·탁구·노래방,9단지의 도서관·독서실을 공동 이용했다는 주민 의견이 있다. 시설별 현재 개방·비용과 공동 이용 범위를 확인해야 한다. 층별 쓰레기 투입은 편하지만 투입구 미폐쇄에 따른 경고음·설비 관리 부담도 거론된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 거리[편집]
주변 학교 접근과 학원 이용을 좋아하는 가구가 있지만 학원가는 걸을 수 있어도 조금 멀다는 의견도 있다.
실제 선택할 수업과 어린아이의 보행 경로를 확인해야 한다.
인접 학교와 실제 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송도더샵8단지그린애비뉴, 송도더샵13단지하버뷰, 더샵엑스포9단지, 송도웰카운티4단지, 송도더샵하버뷰II, 인천송도힐스테이트(주상복합), 송도더샵7단지그린애비뉴를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 더샵엑스포10단지 | 송도더샵8단지그린애비뉴 | 송도더샵13단지하버뷰 | 더샵엑스포9단지 | 송도웰카운티4단지 | 송도더샵하버뷰II | 인천송도힐스테이트(주상복합) | 송도더샵7단지그린애비뉴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 46평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 64평까지 | 52평까지 | 89평까지 | 63평까지 | 65평까지 | 60평까지 | 85평까지 | 52평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~64평 | 34~52평 | 34~89평 | 31~63평 | 33~65평 | 33~60평 | 46~85평 | 34~52평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.75대 | 세대당 2.01대 | 세대당 2.06대 | 세대당 1.74대 | 세대당 1.94대 | 세대당 2.05대 | 세대당 1.56대 | 세대당 2.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2012년 | 2011년 | 2009년 | 2010년 | 2012년 | 2011년 | 2012년 |
vs 송도더샵8단지그린애비뉴 — 송도동에서 고르는 집
송도더샵8단지그린애비뉴는 34~52평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 61이며, 주차 확보량은 세대당 2.01대다.
vs 송도더샵13단지하버뷰 — 송도동에서 고르는 집
송도더샵13단지하버뷰는 34~89평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 아트센터대로97번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 2.06대다.
vs 더샵엑스포9단지 — 송도동에서 고르는 집
더샵엑스포9단지는 31~63평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.
vs 송도웰카운티4단지 — 송도동에서 고르는 집
송도웰카운티4단지는 33~65평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 해송로30번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.94대다.
vs 송도더샵하버뷰II — 송도동에서 고르는 집
송도더샵하버뷰II는 33~60평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 아트센터대로97번길 56이며, 주차 확보량은 세대당 2.05대다.
vs 인천송도힐스테이트(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
인천송도힐스테이트(주상복합)는 46~85평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.56대다.
vs 송도더샵7단지그린애비뉴 — 송도동에서 고르는 집
송도더샵7단지그린애비뉴는 34~52평 구성이어서 이 단지의 32~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 2.01대다.
5. 개발 연혁 —2009년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 병원·시설 신설을 기대하던 의견을 현재 준공된 시설로 볼 수는 없다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 정원·주차·공동 커뮤니티를 좋아한다.
- 높은 층고와 큰 창의 개방감이 있다.
- 자동차 진출입과 주변 생활권을 이용한다.
아쉬운 점
- 단창·그늘과 겨울 보온의 불편 경험이 있다.
- 역·학원까지 실제 거리 차이가 있다.
- 오래된 설비와 공동 관리 비용·쓰레기 경고음을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 6·9·10단지 시설을 항상 모두 이용할 수 있나요?
A. 공동 이용 경험이 있지만 현행 시설별 개방·비용과 관리규약을 확인하셔야 합니다.
과거 경험이 현재의 동일한 조건을 보장하지는 않습니다.
Q. 큰 거실 창은 겨울에도 따뜻한가요?
A. 개방감과 보온은 다릅니다.
단창·그늘지는 집의 추위 경험이 있어 실제 창호와 겨울 채광을 살펴보시는 것이 좋습니다.